1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского край (далее - Положение) в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за использование земельных участков (далее - арендная плата) рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, если иное не установлено федеральными законами. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр - см. предыдущую редакцию).
1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр - см. предыдущую редакцию).
1.4. Пункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр - см. предыдущую редакцию.
1.5. Арендная плата устанавливается за земельный участок в целом без выделения застроенной и незастроенной части.
1.6. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящегося на земельном участке.
Абзац утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр - см. предыдущую редакцию.
(Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 26 декабря 2014 года N 512-пр - см. предыдущую редакцию).
1.7. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр - см. предыдущую редакцию).
1.8. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 1.7 настоящего раздела, не проводится. (Пункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 7 июля 2016 года N 218-пр).