О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае (утратило силу с 1 декабря 2014 года)

4. Предоставление Социальной выплаты

4.1. Социальная выплата составляет 15 процентов от стоимости строительства Жилья, определенной исходя из стоимости квадратного метра Жилья и размера нормативной площади жилого помещения, и определяется по формуле:

где:

- социальная выплата (рублей);

- норматив площади жилого помещения, определенный исходя из состава семьи участника краевой ипотеки в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более общей площади строящегося жилого помещения (индивидуального жилого дома) (кв. метров);

- стоимость квадратного метра Жилья (рублей);

- доля государственной поддержки.

4.2. Норматив площади жилого помещения составляет:

4.2.1. Для жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе малоэтажном многоквартирном доме:

- на одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;

- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из трех или более человек, -18 кв. метров на одного человека.

4.2.2. Для индивидуального жилого дома - исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с подпунктом 4.1.1 пункта 4.1 настоящего Положения, с учетом дополнительной площади на вспомогательные помещения индивидуального жилого дома 15 кв. метров (тамбур, площадь под лестничной клеткой, бойлерная).

4.3. Уполномоченный орган рассчитывает социальную выплату для каждого участника краевой ипотеки и утверждает реестр социальных выплат, предоставляемых участникам краевой ипотеки в текущем году (далее - Реестр).

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Реестра.

4.4. Уполномоченный орган передает Реестр региональному оператору для подготовки Свидетельства.

Размер социальной выплаты указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. Свидетельство действительно до конца года, в котором получено.

4.5. Построенное жилье оформляется в общую или долевую собственность всех членов семьи участников краевой ипотеки, которым предоставлена социальная выплата.

4.6. При возникновении у участников краевой ипотеки в текущем году обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, участники краевой ипотеки в текущем году представляют региональному оператору заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, уважительные причины, не позволившие участникам краевой ипотеки в текущем году представить Свидетельство в банк в установленный срок.

В течение пяти рабочих дней с момента получения заявления региональный оператор выдает новое Свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном Свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.