1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления социальных выплат гражданам при строительстве жилья экономического класса на условиях ипотеки, а также критерии признания граждан участниками краевой целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - Программа) в части строительства жилья на условиях ипотеки.
1.2. В тексте настоящего Положения применяются следующие понятия:
социальная выплата - форма государственной финансовой поддержки, направленная на строительство жилых помещений, отнесенных к жилью экономического класса в соответствии с характеристиками, утверждаемыми Правительством края (далее - Жилье), в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
краевая ипотека - строительство Жилья на условиях ипотеки в рамках реализации Программы;
региональный оператор - открытое акционерное общество "Хабаровское краевое ипотечное агентство", являющееся региональным оператором открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в крае;
участник краевой ипотеки - гражданин Российской Федерации, отвечающий критериям, установленным разделом 2 настоящего Положения, представивший необходимый пакет документов, указанных в разделе 3 настоящего Положения, региональному оператору и включенный в список участников краевой ипотеки;
участник краевой ипотеки в текущем году - участник краевой ипотеки, утвержденный координационным советом при Правительстве Хабаровского края по обеспечению мер, способствующих внедрению в крае системы ипотечного жилищного кредитования населения (далее - Координационный совет) на получение социальной выплаты по краевой ипотеке в текущем году;
стоимость квадратного метра Жилья - стоимость одного квадратного метра общей площади Жилья, утверждаемая министерством строительства края и используемая для определения размера социальной выплаты.
1.3. Социальные выплаты гражданам при строительстве Жилья в рамках реализации Программы предоставляются в пределах ассигнований, предусмотренных в краевом бюджете на соответствующий финансовый год.
1.4. Граждане могут воспользоваться правом на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты один раз.
Участие в краевой ипотеке является добровольным.
1.5. Участникам краевой ипотеки, получившим социальную выплату, при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата в размере пяти процентов от стоимости приобретенного жилья за счет средств краевого бюджета на погашение части ипотечного жилищного кредита. Дополнительная социальная выплата предоставляется в соответствии с порядком, утвержденным Правительством края.