Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Хабаровск»

Наименование показателя, единицы измерения показателя

Значение показателя для вида ТН

ТН
N 1

ТН
N 2

ТН
N 3

ТН
N 4

ТН
N 5

ТН
N 6

ТН
N 7

1. Соотношение элементов ТН, %:

1) площадь брутто ТН, %

Площадь брутто ТН - это вся площадь ТН

100

100

100

100

100

100

100

2) доля площади нетто ТН, %

Площадь нетто ТН - это площадь ТН без площади улиц и озелененных территории общего пользования

67

67

70

72

73

78

80

3) доля площади улиц от площади ТН, %

28

27

23

20

18

15

15

4) доля озелененных территорий общего пользования по отношению к площади ТН, %

5

6

7

8

9

7

5

2. Доля общей площади нежилых помещений от общей площади помещений всех видов в пределах ТН, %

75

50

30

25

25

25

15

3. Плотность застройки всех видов, квадратных метров на гектар площади нетто ТН

10000 - 12000

13000 - 15000

11000 - 12000

9000 - 10000

5000 - 6000

3000 - 4000

1750 - 2000

4. Средневзвешенная обеспеченность жильём, квадратных метров общей площади на одного человека

22

28

34

32

30

35

40

5. Количество жителей на один гектар площади нетто ТН

150 - 160

300

270 - 300

250 - 290

140 - 180

60 - 90

40 - 50

6. Количество квадратных метров суммарной площади земельных участков на одного жителя в пределах площади нетто ТН

90

47

50

45 - 52

95

135

280

7. Количество квадратных метров озеленённых территорий общего пользования в пределах ТН, приходящихся на одного жителя

6,5

3,8

4,4

6

10

14

16

8. Суммарное количество квадратных метров озеленённых территорий общего пользования на одного жителя - сумма значений показателя 7 и значений аналогичного показателя применительно к зоне доступности 300 метров от границ ТН (с учётом пропорционального распределения площади зоны доступности между жителями различных ТН)

19

9

12 - 16

14 - 18

18

14

16