По состоянию на 1 января 2010 г. физический износ квартальных тепловых сетей составил 60 процентов, сетей водоснабжения - 56,14%, электроснабжения - 63%. Удельный вес внутриквартальной и внутридворовой канализационной сети, нуждающейся в замене на начало 2010 года достиг 78,2%
Неучтенные расходы и потери по воде составляют 21,7 процентов, по теплу - 24,1 процент. Сверхнормативные потери электрической энергии - 8,15% (20,1% при нормативе 12,95%)
Предприятия отрасли, не имея достаточных доходов от предоставленных жилищно-коммунальных услуг, не производили инвестиций в основные производственные фонды в объемах, необходимых не только для развития инфраструктуры, но и для ее поддержки. Все это привело к ряду проблем, основными из которых являются:
- недостаточное развитие коммунальных систем для обеспечения возрастающих потребностей общества, в том числе связанных с новым строительством;
- неравномерное распределение коммунальных мощностей, приводящее к неэффективному использованию ресурсов;
- высокий уровень морального и физического износа объектов и сооружений;
- неэффективное использование природных ресурсов в виде потерь ресурсов при транспортировке, а также тепловой и электрической энергии в процессе производства и транспортировки до потребителей.
Для решения задачи обеспечения устойчивого и эффективного функционирования в жилищно-коммунальном хозяйстве предполагается осуществление следующих мероприятий в коммунальной инфраструктуре:
Развитие теплоснабжения
- повышение надежности и качества теплоснабжения;
- обеспечение подключения дополнительных нагрузок при строительстве новых жилых домов;
- снижение износа квартальных тепловых сетей;
- снижение потерь тепловой энергии при транспортировке.
Развитие водоснабжения и водоотведения
- повышение надежности водоснабжения, водоотведения;
- повышение экологической безопасности в городе;
- соответствие параметров качества питьевой воды на станциях водоочистки и у потребителя установленным нормативам;
- снижение уровня потерь воды;
- снижение износа водопроводных и канализационных сетей;
- обеспечение подключения дополнительных нагрузок при строительстве новых жилых домов.
Развитие электроснабжения
- повышение надежности и качества электроснабжения;
- обеспечение подключения дополнительных нагрузок при строительстве новых жилых домов.
- Снижение износа электрических сетей;
- Снижение потерь электрической энергии при транспортировке.
Водоотведение ливневых (дождевых) сточных вод
- обеспечение беспрепятственного оттока ливневых и талых вод с застроенной территории города;
- улучшение экологического состояния водоемов;
- снижение уровня грунтовых вод;