3. Арендная плата
3.1. Арендная плата включает в себя компенсационную и доходную части.
В состав компенсационной части входят амортизационные отчисления, соответствующие налоги и сборы, коммунальные платежи и иные затраты балансодержателя или арендодателя, связанные с эксплуатацией, ремонтом и содержанием имущественного комплекса.
Доходная часть представляет собой прибыль (доход) арендодателя, которую он получал бы при эксплуатации данного имущественного комплекса.
3.2. Компенсационная часть арендной платы указывается в договоре аренды имущественного комплекса и определяется балансодержателем (арендодателем) в соответствии со ставками, размерами, тарифами, устанавливаемыми законами или иными правовыми нормативными актами, расчетами по нормативам или фактическим (предполагаемым) затратам, и указывается в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора аренды.
3.3. Конкретный размер доходной части арендной платы устанавливается в договоре по соглашению сторон в процентах от восстановительной стоимости предоставленного в аренду имущества до размера, равного установленному законом уровню налогообложения на прибыль для данного арендатора.
3.4. Компенсационная часть арендной платы, за исключением амортизационных отчислений, перечисляется арендатором балансодержателю, если иное не предусмотрено договором аренды.
Амортизационные отчисления в размере, установленном законодательством для данного вида имущества, перечисляются арендатором на специальный счет ремонтного фонда администрации края.
3.5. Доходная часть арендной платы перечисляется арендатором в соответствующий бюджет через транзитный счет Арендодателя, указанный в договоре аренды.
3.6. Арендная плата перечисляется арендатором в порядке и сроки, указанные в договоре аренды имущественного комплекса.
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка