Управление выполняет следующие функции:
3.1. Организация работы и участие:
- в городской жилищной комиссии;
- в городской комиссии по признанию граждан малоимущими в целях постановки их на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
- в городской межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
- в городской комиссии по распределению жилья в молодежных жилищных комплексах в городе Хабаровске.
3.2. Осуществление полномочий органов местного самоуправления по реализации федеральных целевых программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству.
3.3. Осуществление отдельных государственных полномочий Хабаровского края, переданных городскому округу «Город Хабаровск», по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера:
- по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий;
- по направлению гражданам уведомлений о включении их в список получателей жилищных субсидий;
- по приему от граждан документов для оформления сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий) их проверке;
- по хранению и выдаче сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий);
- по приему от владельцев сертификатов (документов, удостоверяющих право на получение жилищных субсидий) заявлений об их замене;
- по заключению с гражданами соглашений о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений или договоров мены принадлежащих им жилых помещений на сертификаты (документы удостоверяющие право на получение жилищных субсидий).
3.4. Проведение начальником управления и специалистами управления приема граждан, руководителей организаций, предприятий, учреждений по жилищным вопросам в пределах полномочий, возложенных на управление.
3.5. Рассмотрение в установленном порядке обращений граждан, структурных подразделений администрации города и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции управления.
3.6. Подготовка документов для рассмотрения на коллегии при Мэре города вопросов, относящихся к компетенции управления.
3.7. Организация работы по вопросам вступления городского округа «Город Хабаровск» в права наследования на выморочное имущество.
3.8. Организация работы по проведению оценки соответствия жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подготовка документов на комиссию.
3.9. Оформление и выдача согласно действующему законодательству договоров, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
3.10. Организация работы по управлению и использованию муниципальных общежитий.
3.11. Присвоение в установленном порядке номеров жилым помещениям.
3.12. Координация действий по контролю за использованием освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.13. Ведение в установленном порядке учета граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений.
3.14. Организация работы по осуществлению обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
3.15. Ведение учета муниципального жилищного фонда.
3.16. Предоставление статистической информации в пределах компетенции управления в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю.
3.17. Организация работы по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.