ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке организации работы по осуществлению перевода жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение в случае необходимости выполнения работ по ремонту,
реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся
к переустройству и (или) перепланировке
(с изменениями на 16 мая 2018 года)
1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов, поданное согласно статье 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, поступает в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию).
2. Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска в двухдневный срок после получения полного комплекта документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, передает их в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию, с 18 мая 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 мая 2018 года N 1676 - см. предыдущую редакцию).
3. Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения подготавливает и направляет в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска: (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию).
3.1. Заключение о соответствии (несоответствии) проектной документации действующему законодательству.
3.2. Рекомендует перечень иных работ, не относящихся к переустройству и (или) перепланировке, выполнение которых необходимо для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, для включения их в Уведомление о переводе (отказе в переводе).
4. Управление жилищного фонда и приватизации жилья:
4.1. На основании заключения и рекомендаций, указанных в пункте 3 настоящего Положения, оформляет решение о переводе либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение постановлением администрации города в срок, не превышающий сорока пяти дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения. (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию, с 18 мая 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 мая 2018 года N 1676 - см. предыдущую редакцию).
4.2. Не позднее чем через три рабочих дня со дня постановления администрации города, указанного в подпункте 4.1 настоящего Положения:
а) выдает или направляет заявителю Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
б) информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе. (Пункт в редакции, введенной в действие с 18 мая 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 мая 2018 года N 1676 - см. предыдущую редакцию).
5. В случае необходимости проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения заявление о переустройстве и (или) перепланировке поступает в комитет администрации города Хабаровска по управлению районом по месту нахождения переводимого помещения. (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию).
6. Пункт утратил силу с 26 мая 2017 года - Постановление Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию.
7. После проведения установленных законодательством Российской Федерации процедур по переустройству и (или) перепланировке помещения комитетом администрации города Хабаровска по управлению районом в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации подготавливается акт о подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в пяти экземплярах. В трехдневный срок со дня утверждения указанного акта один его экземпляр направляется в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию, с 18 мая 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 мая 2018 года N 1676 - см. предыдущую редакцию).
8. Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска после получения акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, указанного в пункте 7 настоящего Положения, направляет его в орган регистрации прав в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". (Пункт в редакции, введенной в действие с 26 мая 2017 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию, с 18 мая 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 мая 2018 года N 1676 - см. предыдущую редакцию).
9. Пункт утратил силу с 26 мая 2017 года - Постановление Администрации города Хабаровска от 19 мая 2017 года N 1614 - см. предыдущую редакцию.