Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края (Утратило силу с 1 января 2020 года на основании Постановления Правительства Хабаровского края от 19 декабря 2019 года N 565-пр)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края (далее - земельные участки).
1.2. Пункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 20 июня 2016 года N 187-пр - см. предыдущую редакцию.
1.3. Размер арендной платы за использование земельных участков (далее - арендная плата) рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, если иное не установлено федеральными законами. Расчет размера арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 июня 2016 года N 187-пр - см. предыдущую редакцию).
1.4. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 июня 2016 года N 187-пр - см. предыдущую редакцию).
1.5. Арендная плата устанавливается за земельный участок в целом без выделения застроенной и незастроенной части.
1.6. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящегося на земельном участке.
Абзац утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 20 июня 2016 года N 187-пр - см. предыдущую редакцию.
1.7. Размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены нежилые встроенно-пристроенные помещения в многоквартирных жилых домах, рассчитывается исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, установленного для многоквартирного жилого дома, и коэффициента по виду разрешенного использования и зонированию территории () для конкретного вида деятельности в порядке, установленном пунктом 1.6 настоящего Положения.
1.8. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
- при изменении кадастровой стоимости земельного участка;
- при изменении вида разрешенного использования земельного участка;
- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Хабаровского края, регулирующее порядок определения размера арендной платы за землю.