ПОРЯДОК
определения цены выкупа земельных участков и их оплаты при продаже из
муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск»
собственникам зданий, строений, сооружений
1. Цена выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», составляет 2,5 процента от их кадастровой стоимости в следующих случаях:
1.1. При продаже их коммерческим организациям, за исключением малых предприятий, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были:
1) отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.
1.2. При продаже их гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
1.3. При продаже их юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
1.4. При продаже их юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений в случаях если:
1) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
1.5. Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности городского округа «Город Хабаровск», указанных в пункте 1 настоящего постановления, составляет 2,0 процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям.
2. Для лиц, не указанных в пункте 1 настоящего порядка и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности городского округа «Город Хабаровск», цена земельных участков определяется исходя из размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
3. Кратность ставки земельного налога определяется:
3.1. Согласно приложению 1 к настоящему порядку, за исключением лиц, указанных в подпункте 3.2 настоящего порядка;
3.2. Для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей - согласно приложению 2 к настоящему порядку.
4. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет бюджета городского округа «Город Хабаровск».
5. Настоящий порядок не распространяется на иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.