11. Оспаривание зарегистрированных прав на
недвижимое имущество
11.1. Права лиц на зарегистрированное недвижимое имущество могут быть оспорены в судебном порядке в случаях:
наличия письменного неанонимного заявления об обмане, в котором участвовал или о котором был осведомлен правообладатель или регистратор;
наличия письменного неанонимного заявления о том, что по законодательству Российской Федерации сделка с самого начала является недействительной;
правопритязания в письменной форме, основанного на заявлении, что акт органа власти о предоставлении прав является недействительным с момента издания по законодательству, действовавшему в месте его издания на момент издания;
правопритязания, являющегося результатом ошибок регистрации прав, за исключением притязаний, которые ограничены настоящим положением;
правопритязания, основанного на юридическом действии законов и других нормативных актов, касающихся прав на недвижимое имущество;
наличия прав лиц, фактически владеющих недвижимым имуществом до регистрации права и продолжающих им владеть, при условии, что такое владение подтверждается документами, хотя они и не были зарегистрированы.
11.2. Любое лицо, оспаривающее право на недвижимое имущество, может обратиться в суд, арбитражный суд с иском по одному или нескольким основаниям, указанным в настоящем разделе.