7.1. Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются следующие правоустанавливающие документы:
юридически действительные распорядительные акты, изданные органами государственной власти в пределах их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим по месту издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении объектов недвижимости, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим по месту совершения таких сделок на момент их совершения;
юридически действительные акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте совершения приватизации на момент ее осуществления;
свидетельство о праве на наследство;
решения судов, арбитражных судов;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными государственными органами в пределах их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим по месту издания таких актов на момент их издания;
иные юридически действительные акты законной передачи прав заявителю (в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения) от прежнего правообладателя.
7.2. Обязательным приложением к правоустанавливающим документам являются заверенные печатью органа по формированию объекта недвижимого имущества документы установленного законодательством Российской Федерации образца о формировании объекта недвижимого имущества, права на который подлежат регистрации.
7.3. Центр бесплатно получает необходимые сведения о формировании объектов недвижимого имущества и бесплатно представляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество уполномоченным государственным органам, по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов, а также органам, осуществляющим формирование объектов недвижимого имущества.