ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 1997 года N 6


О создании системы учета объектов недвижимости и
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Хабаровского края

__________________________
Утратило силу с 15 мая 1998 года на основании
Постановления Главы администрации Хабаровского края
от 17 апреля 1998 года N 159
___________________________

В целях осуществления единой государственной политики в сфере регистрации объектов недвижимости, осуществления мер по обеспечению прав и законных интересов участников гражданского оборота, создания полной системы учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края, повышения эффективности управления и контроля за использованием объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью, расположенных на территории края, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28.02.96 N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования", в соответствии со статьями 8, 131, 551, 558, 560 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьями 35 - 36 Устава Хабаровского края

постановляю:

1. Установить, что до принятия федерального закона о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация таких прав на территории Хабаровского края осуществляется в соответствии с настоящим постановлением.

2. Сохранить до 01.03.97 на территории края действующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный действующими нормативными актами, в том числе ранее изданными по этому вопросу органами местного самоуправления на территории края в пределах их компетенции.

Нормативные акты, регламентирующие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ранее изданные на территории Хабаровского края органами местного самоуправления в пределах своей компетенции, применяются в части, не противоречащей настоящему постановлению.

3. Управлению юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков) совместно с комитетом по управлению государственным имуществом Хабаровского края (Г.А.Громова) и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края (Б.А.Торяник) в срок до 31.01.97 разработать и представить мне на утверждение Положение о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края.

4. Управлению юстиции краевой администрации (А.Ф.Шестаков) в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации в срок до 31.01.97 создать специализированное подразделение управления юстиции - Краевой центр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Установить, что с 01.03.97 регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края осуществляется Краевым центром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за исключением прав на земельные участки, участки недр, леса, обособленные водные объекты, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, государственная регистрация которых осуществляется в установленном действующим законодательством порядке.

6. Краевому центру регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок до 01.02.97 заключить с городскими и районными организациями, осуществляющими регистрацию и оформление документов о правах на недвижимое имущество, договоры - поручения на ведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующих муниципальных образований.

7. Ведение государственного земельного кадастра, а также регистрация прав на земельные участки, участки недр, леса, обособленные водные объекты и сделок с ними осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимое имущество" комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края (Б.А.Торяник) и его территориальными органами в городах и районах края.

8. Поручить комитету по управлению государственным имуществом Хабаровского края (Г.А.Громова) ведение Единого краевого Реестра государственного недвижимого имущества на территории Хабаровского края.

9. Информационно - аналитическому центру комитета по экономике администрации края (В.М.Захаров) создать автоматизированную систему учета объектов недвижимости на территории Хабаровского края (АСУОН "Недвижимость"), с учетом необходимости ведения реестра недвижимости и сделок с ним по единой методике.

10. Информационно - аналитическому центру комитета по экономике администрации края (В.М.Захаров) совместно с управлением юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков), комитетом по управлению государственным имуществом Хабаровского края (Г.А.Громова) и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края (Б.А.Торяник) разработать до 31.01.97 эскизный проект системы.

11. Установить, что в 1997 г. 50% средств от регистрационных сборов остаются в распоряжении организаций, осуществляющих регистрацию на территории городов и районов, 25% средств перечисляются на расчетный счет Краевого центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и используются на цели формирования системы органов регистрации в городах и районах края, 25% средств перечисляются на расчетный счет комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края и используются на цели формирования реестра государственной собственности Хабаровского края и подготовку документов для регистрации прав на недвижимое имущество, осуществляемых комитетом в соответствии с п. 13.1 настоящего постановления.

12. Управлению юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков) совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края (Б.А.Торяник), финансовым управлением администрации края (А.С.Кацуба) и комитетом по политике цен администрации края (Н.М.Шестюк) в срок до 31.10.97 разработать Положение о порядке уплаты и использования регистрационных и иных сборов, взимаемых при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок на территории Хабаровского края.

13. Главам администраций городов и районов края:

13.1. Регистрацию прав собственности, других вещных прав и сделок в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, производить исключительно по представлению комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края. О всех случаях нарушения законодательства при использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, и проявлениях бесхозяйственности в его использовании незамедлительно сообщать в комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского края.

13.2. Обеспечить передачу обобщенных материалов регистрации объектов недвижимости в Краевой центр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по утвержденной форме, согласно приложению.

14. Бюро технической инвентаризации при управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации края (А.Т.Филатов) заключить договоры на проведение инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории соответствующих районов Хабаровского края, с муниципальными предприятиями технической инвентаризации, организовать принятие от них соответствующей информации, ее проверку, обобщение и передачу комитету по управлению государственным имуществом Хабаровского края.

15. Руководителям всех государственных предприятий и организаций, расположенных на территории Хабаровского края, до 31.01.97 провести инвентаризацию объектов недвижимости, находящихся на балансе предприятий, включая сданные в аренду или переданные в пользование другим юридическим и (или) физическим лицам по иным основаниям, и представить данные по прилагаемой форме в комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского края для государственной регистрации.

16. Контроль за выполнением данного постановления возложить на контрольное управление главы администрации края (Н.Т.Тупикин).

17. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

     

Глава администрации
В.И. Ишаев

Приложение 1
к постановлению
главы администрации края
от 16 января 1997 года N 6

ФОРМА
представления информации об объектах недвижимости
в краевой центр регистрации прав на объекты
недвижимости и сделок с ними

_________________

* Точки подключения для инженерных коммуникаций, сведения об обременении объекта залогом или сервитутами.

Руководитель организации _____________________ (_____________)

Печать организации

_________________

* Помещения, сданные в аренду или пользование сторонними организациями по иным основаниям, показываются отдельной строкой после записи о здании, в котором они располагаются.

     
Приложение 2
к постановлению
главы администрации края
от 16 января 1997 года N 6

ФОРМА
представления информации об объектах недвижимости
руководителями государственных организаций  

1. Балансодержатель ____________________________________________________________

1.1. Полное официальное наименование: ___________________________________________

1.2. Место расположения: ________________________________________________________

1.3. Уровень государственной собственности _______________________________________

_______________________________________________________________________________

2. Объекты недвижимости, находящиеся на балансе

_________________

* Точки подключения коммуникаций и их основные характеристики, сведения об обремененности объекта залогом или сервитутами.

Руководитель организации _________________ (_________________)

Главный бухгалтер _________________________ (________________)

Печать организации

_________________

* Помещения, сданные в аренду или пользование сторонними организациями по иным основаниям, показываются отдельной строкой после записи о здании, в котором они располагаются.

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка

Редакция документа

подготовлена "Софтинформбюро"