Раздел 2. Регистрационный сбор
2.1. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях - при выдаче подготовленных документов.
2.2. Сумма регистрационного сбора уплачивается наличными деньгами в кассу организации, осуществляющей регистрацию, либо перечислением через кредитные учреждения. Документ об оплате сбора предъявляется одновременно с заявлением о регистрации прав.
2.3. Документами, подтверждающими оплату регистрационного сбора, являются:
- для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;
- для физических лиц - квитанция об оплате сбора, внесенного в кассу организации.
2.4. Государственная регистрация осуществляется, как правило, не позднее чем в месячный срок с момента подачи заявления.
По заявлению правообладателя оформление регистрации производится в сокращенные сроки, в соответствии с указанными в пункте 1.5. настоящего Положения размерами регистрационных сборов.
2.5. Льготы по уплате регистрационного сбора:
2.5.1. От уплаты регистрационного сбора освобождаются:
- органы местного самоуправления - в случае передачи недвижимого имущества в муниципальную собственность;
- органы государственной власти - в случае передачи недвижимого имущества в государственную собственность;
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также их пережившие супруги;
- юридические и физические лица - в случае регистрации права на жилые помещения, сохраняющиеся за детьми - сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей;
- пенсионеры, которым пенсия назначена по ст.10 Закона "О государственных пенсиях в РФ" от 20 ноября 1990 года.
2.5.2. Регистрационный сбор в размере 50 процентов уплачивают:
- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территории других государств, ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- переживший супруг - в случае регистрации права на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
2.5.3. Регистрационный сбор в размере 70 процентов уплачивают пенсионеры, не относящиеся к указанным в п.2.5.1. настоящего Положения, и получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
2.6. О наличии льгот по уплате регистрационного сбора указанных в п.2.5., заявителю необходимо указать в заявлении о государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним. Документ о наличии данных льгот представляется вместе с заявлением о государственной регистрации прав. Должностное лицо Центра в присутствии заявителя, в случае необходимости, производит необходимые выписки из данного документа и незамедлительно возвращает его. Изъятие у заявителя указанных документов, осуществление на них каких-либо надписей не допускается.
Регистрационные сборы за оформление регистрации в сокращенные сроки с указанных лиц взимаются на общих основаниях.
2.7. Уплаченный регистрационный сбор подлежит возврату в:
- полном объеме - при отказе заявителю в приеме документов по основаниям пункта 6.6. Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края, и в случае ошибочного приема работником регистрирующей организации документов, когда имелись основания для отказа в приеме;
- в 50-ти процентном размере - в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий.
Если заявитель имеет право на льготы, но оплатил сбор полностью, возврату подлежит разница между установленным и льготным тарифом.
Если заявитель оплатил регистрацию в сокращенные сроки, а срок продлевается по вине регистрирующей организации, то разница в оплате между оплаченным и реально выполненным сроком подлежит возврату заявителю по расходному кассовому ордеру. В остальных случаях возврат платежей не производится.