2.1. Полномочия департамента в области градостроительной деятельности:
а) от имени администрации города осуществляет подготовку документов территориального планирования городского округа «Город Хабаровск» (генерального плана), согласование и представление их на утверждение Хабаровской городской Думе;
б) обеспечивает подготовку местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа;
в) обеспечивает разработку, проверку соответствия требованиям законодательства Правил землепользования и застройки в городе Хабаровске и представление их на утверждение Хабаровской городской Думой;
г) обеспечивает подготовку документации по планировке территорий на основании генерального плана городского округа «Город Хабаровск»;
д) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;
е) обеспечивает подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий на территории городского округа;
ж) обеспечивает подготовку и проведение публичных слушаний по вопросам проекта генерального плана и внесения изменений в него, проектов планировки и межевания территорий, а также подготовку документации для проведения публичных слушаний комиссией по вопросам подготовки проекта правил землепользования и застройки в г. Хабаровске и внесения в них изменений, предоставления разрешений: на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
з) обеспечивает подготовку распорядительных актов администрации города о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
и) принимает участие (в случаях, установленных федеральным законодательством) в рассмотрении и подготовке материалов по согласованию (замечаниям и предложениям) городским округом «Город Хабаровск» проектов схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Хабаровского края, а также планы размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории городского округа;
к) обеспечивает программное и техническое обеспечение подразделений департамента.
2.2. Полномочия департамента в области землепользования:
2.2.1. Организация и проведение от имени администрации города Хабаровска:
а) торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под строительство капитальных объектов на территории городского округа;
б) аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
в) торгов по продаже права на установку (организацию) движимых вещей и мест временного хранения автотранспорта.
2.2.2. Рассмотрение заявок физических и юридических лиц и подготовка распорядительных актов администрации города Хабаровска:
а) по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду под строительство капитальных объектов на территории городского округа;
б) по предоставлению земельных участков, входящих в состав неразграниченных земель государственной собственности, под расположенные на них здания, строения, сооружения, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
в) по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или входящих в состав неразграниченных земель государственной собственности, для целей, не связанных со строительством капитальных объектов;
г) об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (части земельного участка) юридическим лицом;
д) об образовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или входящих в состав земель неразграниченной государственной собственности.
2.2.3. Обеспечивает выбор земельных участков под размещение объектов строительства по заявлению физических или юридических лиц либо по обращению исполнительного органа государственной власти.
2.2.4. Утверждает и выдает на основании заявления физического или юридического лица либо обращения исполнительного органа государственной власти Хабаровского края схему расположения земельного участка в случаях:
а) отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, и при этом не осуществлен государственный кадастровый учет такого земельного участка либо в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
б) оформления акта выбора земельного участка для размещения объектов строительства по возможным вариантам их выбора;
в) подачи заявления гражданином о предоставлении земельного участка в собственность для целей, не связанных со строительством.
2.2.5. Участвует в пределах своих полномочий в решении вопросов, связанных с резервированием и изъятием земельных участков для муниципальных нужд.
2.2.6. Подготавливает по материалам проектов планировки и проектов межевания территорий предложения по установлению публичных сервитутов на земельные участки.