3. Система взаимодействия комитетов по управлению
округами, ЖЭО с уполномоченными выборными лицами и
руководителями органов территориального
общественного самоуправления
3.1. Взаимодействие комитетов по управлению округами, ЖЭО с уполномоченными лицами и руководителями ОТОС основывается на планах совместной деятельности:
старшего по подъезду - с председателем домового комитета, с ЖЭО;
старшего по дому, председателя домового комитета - с советом (комитетом) микрорайона, ЖЭО;
уличного комитета - с комитетом по управлению округом, советом (комитетом) микрорайона, с ЖЭО;
совета (комитета) микрорайона - с комитетом по управлению округом.
Советы (комитеты) микрорайонов, уличные комитеты, имеющие статус юридического лица, взаимодействуют с комитетами по управлению округами, управляющими организациями, на основании договоров о совместной деятельности.
3.2. Уполномоченные выборные лица и руководители ОТОС осуществляют совместную деятельность с комитетом по управлению округом, ЖЭО по следующим направлениям:
3.2.1. Старший по подъезду, старший по дому, председатели домовых комитетов, председатели советов (комитетов) микрорайонов:
- участвуют в приемке дома после ремонта, подготовке его к эксплуатации в зимних условиях, подписывают акты выполненных работ, участвуют в формировании планов текущего и капитального ремонта жилищного фонда;
- обеспечивают сохранность мест общего пользования, включая наружные двери, фрамуги, приборы отопления, освещения, телевизионные антенны, почтовые ящики, детали лифтового оборудования, в случае порчи данного оборудования до нормативных сроков эксплуатации организуют жителей к самостоятельному ремонту;
- выявляют нарушения в санитарном содержании мест общего пользования, придомовых территорий и организуют жителей для их устранения;
- выявляют факты самовольных перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений;
- организуют жителей на работу по установке на дверях подъездов запорных устройств общего пользования, ремонтные работы в подъездах жилых домов;
- обеспечивают соблюдение жителями правил проживания, чистоты в подъездах и придомовых территориях;
- организуют жителей для участия в субботниках, проводимых администрацией города, комитетами по управлению округами, других мероприятиях по благоустройству и озеленению придомовых территорий, проводимых по собственной инициативе;
- принимают участие в совместных мероприятиях с участковыми уполномоченными милиции в целях обеспечения общественной безопасности и правопорядка;
- участвуют в работе по снижению дебиторской задолженности населения.
3.2.2. ЖЭО в соответствии с установленными нормативами:
- осуществляет эксплуатацию санитарно-технического оборудования в соответствии с договорами на управление и (или) техническое обслуживание, заключенными ЖЭО с квартиросъемщиками и собственниками жилья в домах муниципального жилищного фонда;
- подготавливают жилищный фонд к эксплуатации в зимних условиях;
- осуществляют эксплуатацию лифтов, другого инженерно-технического оборудования и обеспечивают освещение мест общего пользования;
- обеспечивают автотранспортом, инструментом и инвентарем жителей, участвующих в общественных работах по уборке и благоустройству;
- придомовых территорий по заранее согласованному плану;
- содействуют участию ОТОС в формировании планов текущего и капитального ремонтов жилищного фонда.
3.2.3. Председатели уличных комитетов:
- мобилизуют жителей частного сектора для погрузки мусора и организуют сбор средств на оплату расходов за вывозку мусора;
- организуют жителей для проведения работ по коллективной газификации и телефонизации;