2.1. Задачи Инспекции:
2.1.1. При осуществлении государственного строительного надзора - предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство (подрядчиком) на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
2.1.2. При осуществлении контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости - контроль и надзор за соблюдением положений законодательства Российской Федерации о долевом строительстве, обеспечение защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
2.2. Инспекция для решения указанных задач осуществляет следующие функции:
2.2.1. При осуществлении государственного строительного надзора:
2.2.1.1. Проводит в процессе строительства объектов капитального строительства проверки, в том числе:
- соблюдения установленного порядка строительства, реконструкции объектов капитального строительства; (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию).
- соблюдения порядка проведения строительного контроля, ведения общего и специальных журналов, исполнительной документации;
- устранения выявленных нарушений;
- соблюдения запрета на продолжение работ до составления актов об устранении выявленных нарушений.
- соблюдения иных требований при выполнении работ, установленных техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами, проектной документацией, в том числе требований в отношении энергетической эффективности и требований в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. (Абзац дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2011 года N 194-пр).
Проверке соответствия выполняемых работ, применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства и результатов таких работ требованиям технических регламентов, нормам и правилам, а также требованиям иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации подлежит соблюдение: (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию).
- при строительстве - требований к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ, работ по монтажу фундамента, конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;
- при реконструкции - требований к выполнению работ по подготовке объекта капитального строительства для реконструкции, работ по усилению и (или) монтажу фундамента и конструкций подземной и надземной частей, изменению параметров объекта капитального строительства, его частей и качества инженерно-технического обеспечения;
Абзац исключен Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию.
Область деятельности Инспекции при проведении проверок распространяется на все объекты, на которых предусмотрен государственный строительный надзор, вне зависимости от источников финансирования строящихся объектов и организационно-правовой формы участников строительства, за исключением объектов, надзор за строительством которых осуществляют иные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора.
Полномочия Инспекции распространяются на деятельность совместных предприятий и иностранных фирм, осуществляющих строительство объектов.
2.2.1.2. Осуществляет государственный пожарный надзор, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный контроль за соответствием объекта капитального строительства требованиям в отношении его энергетической эффективности и требованиям в отношении его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственный контроль в области охраны окружающей среды (государственный экологический контроль), если при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2011 года N 194-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию).
2.2.1.3. Требует выполнения дополнительных экспертиз, лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых строительных материалов, если они требуются при проведении строительного контроля, но не были осуществлены участниками строительства.
2.2.1.4. Контролирует наличие технических свидетельств, сертификатов и иных документов на применяемые материалы, изделия и конструкции на объекте капитального строительства, в том числе импортные.
2.2.1.5. Составляет акт по результатам проведенной проверки.
2.2.1.6. При выявлении в результате проведенной проверки нарушений выдает предписание для устранения допущенных нарушений.
2.2.1.7. Отражает результаты проверки в общем и (или) специальных журналах работ проверяемого объекта.
2.2.1.8. Проводит проверку (итоговую) после уведомления и представления необходимых документов о завершении строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщиком, заказчиком, по результатам которой оценивает выполненные работы и принимает решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - заключение о соответствии), или об отказе в выдаче такого заключения. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 18 февраля 2010 года N 41-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2011 года N 194-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию).
2.2.1.9. Выдает заключение о соответствии, если не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи заключения о соответствии. Заключение выдается по результатам итоговой проверки. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 18 февраля 2010 года N 41-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2011 года N 194-пр - см. предыдущую редакцию).
2.2.1.10. Отказывает в выдаче заключения о соответствии, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства были допущены нарушения соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и такие нарушения не были устранены до даты выдачи заключения о соответствии. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2011 года N 194-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 21 октября 2011 года N 349-пр - см. предыдущую редакцию).
2.2.1.11. По запросу федеральных органов исполнительной власти безвозмездно представляет информацию о выданных заключениях о соответствии, содержащую сведения о лице, которому выдано заключение, дате утверждения заключения, наименовании и адресе (почтовом или строительном) объекта капитального строительства, в отношении которого осуществлялся государственный строительный надзор, или об отказе в выдаче заключения о соответствии. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 18 февраля 2010 года N 41-пр - см. предыдущую редакцию).
2.2.1.12. Осуществляет надзор за соблюдением мероприятий по консервации не завершенных строительством объектов, по которым осуществляется государственный строительный надзор.