Изменения и дополнения
в положение "О порядке регулирования арендных
отношений, предметом которых являются
объекты муниципальной собственности
г. Хабаровска
Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом виде:
- определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически в порядке, установленном настоящим положением;
- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Заключение договора аренды с условием по установлению арендной платы в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества допускается, когда предметом договора является помещение, требующее капитального ремонта, при условии невозможности его сдать в аренду за арендную плату в виде денежных платежей.
Список помещений, подлежащих сдаче в аренду за арендную плату в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества готовится Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города и утверждается распоряжением мэра".
Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"Размер арендной платы в твердой сумме платежей определяется в соответствии с порядком, являющимся приложением 1 к настоящему Положению.
Арендная плата в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества определяется в соответствии с условиями договора аренды, при этом договор заключается на срок, оплата по которому будет считаться произведенной в результате исполненных арендатором затрат на улучшение арендованного имущества на сумму (согласно утвержденной сметной стоимости затрат), соответствующую сумме арендной платы, исчисленной в твердой сумме платежей в пределах норматива, ежегодно разрабатываемого Управлением ЖКХ администрации города по согласованию с финансовым отделом администрации и утверждаемым распоряжением мэра города".
Раздел 2, пункт 2 дополнить абзацем:
"В случае подачи заявки на предоставление в аренду объектов нежилого фонда с условием по установлению арендной платы в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, к заявке, дополнительной вышеуказанных, прилагаются также нижеследующие документы:
- проект на улучшение арендованного имущества;
- смета затрат на производство оговоренных проектом работ".
Пункт 6 дополнить вторым абзацем:
"Договор аренды здания, сооружения, помещения, в котором арендная плата установлена в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, подлежит заключению в форме, установленной настоящим Положением (приложение 9)".
Приложение 1
к Положению
"О порядке регулирования арендных
отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"
Изменения и дополнения
в порядок исчисления арендной платы в виде твердой
суммы платежей за пользование муниципальным
имуществом г. Хабаровска
Пункт 2.1.2.
Зона 5. Изложить в следующей редакции: ул. К.Маркса от ул. Краснодарской.
Зона 8. ул. Краснореченская от ул. Кубяка до ост. Химфармзавод.
Приложение 9
к Положению
"О порядке регулирования арендных
отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"
Договор
аренды объектов нежилого фонда г. Хабаровска