ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 февраля 1997 года N 36


Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных
услуг на территории Хабаровского края

___________________________
Утратило силу на основании
Постановления администрации Хабаровского края
от 01 марта 2000 года N 63
___________________________

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, а также постепенного перехода к оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики"

постановляю:

1. Продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив в 1997 году уровень платежей граждан в размере 40 процентов возмещения затрат на содержание и текущий ремонт жилья, а на коммунальные услуги уровень платежей граждан сохранить в размере 30 процентов возмещения затрат, кроме газа и электрической энергии.

2. Утвердить на 1997 год максимальную долю расхода семьи на оплату жилья и коммунальных услуг к совокупному доходу семьи в размере 15 процентов.

3. Ввести 100-процентную оплату затрат по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг для собственников жилых помещений, имеющих два и более жилых помещений, отвечающим всем требованиям качества и благоустройства, за исключением жилого помещения, где проживают собственники.

4. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот. Право на получение субсидий имеют граждане, проживающие в жилых домах всех форм собственности.

5. Главам муниципальных образований:

5.1. Внести необходимые изменения в действующий ранее порядок предоставления субсидий гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "Об упорядочении оплаты жилья и коммунальных услуг".

5.2. Сохранить существующий состав жилищно-коммунальных услуг, подлежащих социальной защите, согласно действующему перечню услуг и работ, включаемых в состав платежей на оплату жилья и коммунальных услуг, дополнив его пунктом "Топливо, приобретаемое населением для отопления жилья".

5.3. Перейти на конкурсный принцип отбора подрядчиков для выполнения работ по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого фонда с доведением доли государственного и муниципального жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, к концу 1997 года - 10%, к концу 1999 года - до 60%, к концу 2001 года - до 100%. При этом обслуживание вновь построенного жилья государственного и муниципального жилищного фонда должно осуществляться только на конкурсной основе.

5.4. Закончить в 1997 году реформирование структурных подразделений жилищно-коммунального хозяйства с обязательным созданием служб "Заказчика".

5.5. Изменить в 1997 году порядок сбора платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, возложив эти функции на службу "Заказчика".

5.6. Завершить в 1997 году переход на договорные отношения собственников жилищного фонда с арендаторами, собственниками и нанимателями жилых помещений, предусмотрев в заключаемых договорах экономическую ответственность: за некачественное и несвоевременное предоставление услуг собственниками жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг арендаторами, собственниками и нанимателями жилых помещений.

5.7. Сохранить в 1997 году в тарифах на тепловую энергию, электроэнергию, водопотребление и водоотведение затраты на техническое обслуживание внутридомовых сетей и существующий порядок расчета с жилищно-эксплуатационными организациями.

5.8. При расчете ставок платежей за жилищно-коммунальные услуги в переходный период сохранить равные условия для собственников жилых помещений (имеющих в собственности только одно жилое помещение), членов жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и нанимателей в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов.

5.9. Обеспечить информирование населения о затратах бюджета на содержание и ремонт жилья, о новых условиях оплаты жилищно-коммунальных услуг и порядке реализации мер социальной защиты населения.

6. Комитету по экономике администрации края (Левинталь А.Б.) и управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации края (Чаткин Н.М.) до 01.07.97 подготовить проект Закона Хабаровского края об упорядочении социальной нормы площади жилья.

7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации края (Чаткин Н.М.) до 01.07.97 подготовить и внести главе администрации края предложения о включении в структуру платежей населения: за оплату жилья всех форм собственности - затраты на капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях; для нанимателей жилых помещений - плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции).

Разработать механизм консолидации и использования целевых финансовых средств.

8. Органами местного самоуправления сохранить порядок утверждения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ).

9. Установить, что положения постановления главы администрации Хабаровского края N 327 от 29.06.94 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на территории Хабаровского края" действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Матвеева Ю.Ф.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

     

Глава администрации
В.И. Ишаев

 Редакция документа

 подготовлена "Софтинформбюро"