ПОЛОЖЕНИЕ
по расчету отчислений на капитальный ремонт жилых
помещений, включаемых в ставку платы за содержание
и ремонт жилья (техническое обслуживание)
муниципального и государственного
жилищных фондов
Норматив отчислений на капитальный ремонт для населения не должен зависеть от объемов работ, планируемых на конкретный год, а руководствоваться необходимо следующим порядком установления размера отчислений на капитальный ремонт, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание):
1. Определяется средневзвешенная балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м государственного и муниципального жилищного фондов.
2. Определяется средневзвешенная норма амортизационных отчислений на капитальный ремонт 1 кв. м общей площади в год (при этом исходить из норм, установленных по зданиям различной капитальности, постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства ССР") на уровне 1/2 величины.
3. Определяется доля необходимых отчислений на капитальный ремонт, включаемая в ставку оплаты населением за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) на данном этапе переходного периода.
4. Определяется величина ежемесячных отчислений на капитальный ремонт, включаемая в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание).
Отчисление на капитальный ремонт, включаемые в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), устанавливаются из расчета на 1 кв. м общей площади (в коммунальных квартирах и в общежитиях - на 1 кв. м жилой площади).
Средства, собранные в виде платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), поступают в распоряжение служб "Заказчика" (управляющей компании). Финансовые средства собранные на эти цели, формируются на отдельном счете. Обязательным условием расходования средств с этого счета является проведение конкурсов по выбору подрядчиков на проведение работ по капитальному ремонту.
Редакция документа
подготовлена "Софтинформбюро"