ПОРЯДОК
выдачи свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности
(с изменениями на 7 декабря 2012 года)
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - правила), являющимися приложением N 16 к федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - типовое положение), являющимся приложением N 1 к правилам. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 17 августа 2011 года N 262-пр - см. предыдущую редакцию).
2. Оформление и выдачу гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - получатель социальной выплаты), свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к типовому положению осуществляет министерство сельского хозяйства и продовольствия края (далее - министерство), которое ведет реестр выданных свидетельств по форме согласно приложению N 4 к типовому положению.
3. Получатели социальной выплаты представляют в органы местного самоуправления: (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 07 декабря 2012 года N 421-пр - см. предыдущую редакцию.
а) документы, указанные в пункте 2 Порядка формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", заверенные в установленном порядке, кроме заявления по форме согласно приложению N 2 к Типовому положению и документа, подтверждающего признание гражданина (заявителя) нуждающимся в улучшении жилищных условий, со сроком выдачи не более 60 дней;
б) при приобретении готового жилого помещения:
- договор купли-продажи жилья с адресами и банковскими реквизитами сторон;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или жилое помещение;
- справку бюро технической инвентаризации о состоянии жилого помещения;
в) при индивидуальном жилищном строительстве или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
- разрешение на строительство жилого дома (в случае, если его наличие обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации);
- сметный расчет на строительство жилого дома;
- договор подряда на строительство жилого дома (срок выполнения работ не должен превышать трех лет с даты перечисления социальной выплаты на банковский счет получателя социальной выплаты) или договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;
г) при ипотечном кредите (займе) на строительство (приобретение) жилья:
- договор ипотеки (договор займа) на строительство (приобретение) жилья;
- справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей ипотечный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), со сроком выдачи не более 30 дней;
д) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 года N 298-пр - см. предыдущую редакцию).
4. Министерство уведомляет получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств и сообщает ему о месте и времени получения свидетельства.
5. При возникновении у получателя социальной выплаты обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства (утрата, хищение, порча), получатель социальной выплаты представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, требующих такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
6. При выявлении нарушений условий настоящего порядка, представлении фальсифицированных документов выданное получателю социальной выплаты свидетельство аннулируется.
7. Приобретаемое или строящееся получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. (Пункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 года N 298-пр).
8. В течение 30 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности получатель социальной выплаты представляет его копию в министерство или письменно уведомляет министерство о его получении. (Пункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 года N 298-пр).