1.1. Объектами аренды, на которые распространяется действие настоящего Положения, являются объекты недвижимого имущества, закрепленные на праве оперативного управления (далее - Объекты), временно не используемые муниципальными учреждениями в соответствии с уставной деятельностью, находящиеся в муниципальной собственности г. Хабаровска.
1.2. Полномочия Арендодателя при сдаче объектов в аренду от имени муниципального образования - города Хабаровска осуществляет департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (в дальнейшем именуемый - Департамент).
1.3. Муниципальные учреждения, имеющие на праве оперативного управления объекты недвижимого имущества, сдаваемые в аренду в соответствии с настоящим Положением, именуются в дальнейшем Балансодержателем и являются стороной по договору аренды.
1.4. Арендаторами объектов недвижимого имущества выступают юридические лица и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
1.5. Объекты, находящиеся в муниципальной собственности и временно не используемые муниципальными учреждениями в соответствии с уставной деятельностью, могут быть переданы в аренду по результатам конкурса (аукциона), проведенного в порядке, установленном федеральным законодательством. Решение о проведении конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды муниципального имущества принимается администрацией города.
В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и временно не используемые муниципальными учреждениями в соответствии с уставной деятельностью, могут быть предоставлены в аренду без проведения конкурса (аукциона).