6. Ресурсное обеспечение и финансово-экономическое обоснование мероприятий Программы
Финансовое обеспечение программы осуществляется в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города, в том числе:
финансирование расходов на реализацию программы - 1023,8 млн. рублей, в том числе по годам:
N | Мероприятия | Источник финансирования | Объем финансирования, млн. руб. | |||||
2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | |||
1. | Строительство муниципального жилья на территории городского округа «Город Хабаровск» за счет средств бюджета города путем: - участия в долевом строительстве жилых объектов; - приобретения и достройки незавершенных строительством многоквартирных жилых домов, свободных от прав третьих лиц и право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. | бюджет города | - | 171,385 | 140,000 | 70,055 | 298,884 | 343,471 |
2. | Подготовка правовых актов администрации города о включении отдельных помещений, построенных в ходе реализации Программы, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям. | в пределах средств, выделяемых на основную деятельность | - | - | - | - | - | - |
3. | Предоставление жилых помещений, переданных в ходе реализации Программы в муниципальную собственность, отдельным категориям граждан. | в пределах средств, выделяемых на основную деятельность | - | - | - | - | - | - |
Таблица в редакции, введенной в действие с 4 апреля 2013 года Решением Хабаровской городской Думы от 19 марта 2013 года N 722 - см. предыдущую редакцию.
Финансово-экономическое обоснование Программы:
При определении стоимости строительства 260 жилых помещений рассчитывается показатель рыночной стоимости жилого помещения на первичном рынке жилья города Хабаровска.
Расчетный показатель рыночной (средней) стоимости жилых помещений определяется как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, размера семьи (3 человека) и сложившейся средней рыночной цены 1 кв. м на первичном рынке жилья в городе Хабаровске по формуле:
СЖ - НП х PC x РЦ, где;
СЖ - расчетный показатель рыночной (средней) стоимости жилого помещения, исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма;
НП - норма предоставления общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, равная 18 кв. м;
PC - размер семьи (3 человека);
РЦ - средняя рыночная цена 1 кв. м жилья в Хабаровске.
СЖ - 18x3 x 55000 - 2970000 руб.
Для строительства 260 жилых помещений в соответствии с нормами и сложившейся ситуацией на первичном рынке жилья города Хабаровска необходимы денежные ресурсы в размере:
260 x 29700000 = 772200000 руб.
Распределение по годам на весь период реализации Программы следующее:
2008 г. - 0%
2009 г. - 16,7%
2010 г. - 13,7%
2011 г. - 6,8%
2012 г. - 29,2%
2013 г. - 33,6%
Применяя коэффициент удорожания жилья на первичном рынке города Хабаровска на период с 2008 по 2013 годы в размере 10%, потребность в финансовых средствах следующая:
средства бюджета городского округа «Город Хабаровск», всего 1 023,8 млн. рублей, в т.ч.:
2009 г. - 171,385 млн. руб.
2010 г. - 140,000 млн. руб.