Таблица 6.2
Мероприятия Стратегии развития по институциональному преобразованию ЖКХ поселения II типа
| | |
Первый этап | Второй этап | Третий этап |
- совершенствование содержания и процедуры установления городского (поселенческого) заказа с регламентацией контроля за его исполнением, организационная структуризация органов управления ЖКХ, правовое и функциональное обеспечение городского заказчика; - инвентаризация и регистрация муниципального имущества (начальный этап); - создание правовой базы системы регулирования рынка жилищных и коммунальных услуг (комплекс правовых документов и договоров); - заключение муниципального (городского) контракта между городским заказчиком и организацией ЖКХ; договоров с профессиональным управляющим многоквартирным домом, совершенствование системы контроля выполнения договорных обязательств; - создание условий для деятельности биллинговых компаний; - формирование института профессиональных управляющих многоквартирным домом; - организационная, правовая и методическая поддержка ускоренного формирования объединений собственников жилья в соответствии с действующим жилищным законодательством | - совершенствование системы регулирования монополизированного рынка коммунальных услуг, на котором действуют хозяйствующие субъекты различных организационно-правовых форм и форм собственности; - завершение регистрации объектов инфраструктур; - акционирование подготовленных коммунальных предприятий; - развитие корпоративных форм управления организациями ЖКК с участием органов власти; - заключение договоров аренды с правом модернизации и договоров концессии; - заключение договоров с собственниками жилых помещений, ТСЖ по содержанию общего имущества; - развитие процесса формирования института управляющих в жилищном фонде; - формирование объединений собственников жилищного фонда (развитие); - организация взаимодействия с хозяйствующих субъектов с потребителями по принципу «одного окна»; - создание системы мониторинга надежности инфраструктуры, качества и экологической безопасности услуг, применение индикативных методов анализа и планирования развития ЖКХ города (первоначальный этап); - выделение РКЦ в самостоятельное юридическое лицо | - завершение структуризации органов и форм регулирования рынка жилищных и коммунальных услуг с обязательным конкурсным отбором исполнителей, заключением контрактов на срок от 5 до 25 лет в коммунальной сфере; - завершение создания целостной системы договорных отношений, контролируемой на уровне поселения городским (районным, поселенческим) заказчиком и включающей контроль и стимулирование надежности и качества услуг; - формирование профессиональных управляющих многоквартирным домом (завершающий этап); - отработка различных схем и процедур самоуправления граждан при обслуживании общего имущества многоквартирных домов, реальное коммерческое использование общего имущества членами ТСЖ, отработка форм взаимодействия с профессиональными управляющими многоквартирным домом; - построение целостной системы взаимодействия власти, бизнеса и потребителей, завершение построения системы по принципу «одного окна»; - создание системы мониторинга надежности инфраструктуры, качества и экологической безопасности услуг, применение индикативных методов анализа и планирования развития ЖКХ поселения (завершение); - создание единой информационной базы |