ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 февраля 2007 года № 18-пр
Об утверждении Порядка подготовки и оформления проектов переустройства
и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
государственного жилищного фонда Хабаровского края
__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Правительства Хабаровского края
от 14 апреля 2021 года N 135-пр
__________________________
В целях установления порядка подготовки и оформления проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство края
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и оформления проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Попова В.А.
Губернатор, Председатель Правительства края
В.И. Ишаев
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства края
от 09 февраля 2007 года № 18-пр
ПОРЯДОК
подготовки и оформления проектов переустройства и (или)
перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края
1. Общие положения
1.1. Порядок подготовки и оформления проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2. Перечень проектов, разрабатываемых по переустройству и (или) перепланировке переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, приведен в приложении к настоящему Порядку.
1.3. Действие Порядка не распространяется на правоотношения, возникающие при переустройстве и (или) перепланировке переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (далее - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения), осуществляемые в рамках реконструкции жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края.
2. Требования, предъявляемые к проектам при проведении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. Проекты переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разрабатываются, согласовываются и утверждаются с соблюдением требований действующего градостроительного законодательства, строительных норм и правил.
2.2. Состав проектов и требования к их согласованию определяются действующим градостроительным законодательством.
2.3. Эскизные проекты, в соответствии с которыми предусматриваются работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выполняются на копиях поэтажных планов. Копии планов помещений и экспликаций, выданные органами технической инвентаризации, действительны в течение одного года.
Если в составе планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения содержатся виды работ, на проведение которых одновременно требуется разработка и согласование проектов, то разрабатывается и согласовывается проект на весь объем работ.
2.4. Разработку проектов осуществляют юридические и физические лица в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, предъявляемыми к лицам, выполняющим проектные работы.
2.5. Не допускается разработка проектов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующие для жилых зданий.
При подготовке проектов используются следующие термины:
инженерные сети - система коммуникаций, обеспечивающих подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводные, газопроводные, отопительные, электрические, канализационные, вентиляционные сети);
проект - документация, содержащая архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту;
эскизный проект - документ переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, выполненный в схематичной форме в виде чертежа общего вида, или эквивалентная ему электронная модель.
Приложение
к Порядку
подготовки и оформления проектов
переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения
государственного жилищного фонда
Хабаровского края
ПЕРЕЧЕНЬ
проектов, разрабатываемых по переустройству и (или)
перепланировке переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения
№ п/п | Виды проектов | Виды работ |
1.1. | По эскизному проекту | перестановка нагревательных (отопительных) приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей |
1.2. | По проекту | установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов |
1.3. | По проекту | замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления) |
2. Перепланировка жилого помещения
№ п/п | Виды проектов | Виды работ |
2.1. | По эскизному проекту | разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) |
2.2. | По эскизному проекту | устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) |
2.3. | По эскизному проекту | устройство внутренних лестниц |
2.4. | По эскизному проекту | заделка дверных проемов в перегородках |
2.5. | По эскизному проекту | устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия |
2.6. | По эскизному проекту | изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок) |
2.7. | По эскизному проекту | ликвидация тамбуров или изменение их формы без увеличения внешних габаритов |
2.8. | По эскизному проекту | остекление лоджий, балконов |
2.9. | По проекту | изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов |
2.10. | По эскизному проекту | замена столярных элементов и материалов оконных проемов на фасаде без изменения рисунка переплетов |
2.11. | По проекту | замена столярных элементов и материалов оконных проемов на фасаде с заменой рисунка переплетов |
2.12. | По проекту | изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий |
3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,
выполняемые без оформления проектов
3.1. Текущий ремонт помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка, цвета и материала.
3.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).
3.3. Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь.
3.4. Замена инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
3.5. Установка квартирных металлических входных дверей.
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка
