1.1. Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и (или) нежилых помещений, расположенных в жилых домах на территории г. Хабаровска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
1.3. Настоящий Порядок распространяется на отношения, связанные с осуществлением работ, в результате которых требуется внесение изменений в технический паспорт помещений, расположенных в жилых домах на территории города Хабаровска. Данный Порядок не применяется при осуществлении работ по надстройке дополнительных этажей, связанной с изменением высотности жилого дома; устройству мансардных этажей; пристройке помещений к жилому дому (кроме входов, тамбуров, террас, эркеров). (Пункт в редакции, введенной в действие с 17 июня 2008 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 10 июня 2008 года № 1598 -см. предыдущую редакцию).
1.4. При переустройстве помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
1.5. Лица, самовольно проводящие переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений в жилых домах без соответствующего согласования, несут предусмотренную законодательством ответственность.
1.6. Не допускается производить переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений для использования под нежилые (жилые) помещения без получения распоряжения Мэра города о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в порядке, согласно Жилищному кодексу РФ.
Если при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое требуется проведение работ по его перепланировка и (или) переустройству, согласование переустройства и (или) перепланировки осуществляется на основании распоряжения Мэра города о переводе помещения.
1.7. Понятия, используемые в Порядке, применяются в значении определенном в актах, на основании которых разработан данный Порядок.