Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки жителям города Хабаровска в улучшении жилищных условий путем компенсации 2/3 процентной ставки по ипотечным кредитам (займам).
В случае, если персональные доходы заявителя, подавшего документы на участие в программе, не позволяют получить необходимую сумму кредита (займа), заявитель вправе привлечь созаемщиков. В качестве созаемщика может рассматриваться любое дееспособное лицо, которое может и не состоять в родственных отношениях с заявителем.
Общим условием является наличие первоначального взноса за счет собственных средств в размере не менее 30 % от стоимости жилья. По согласованию между ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» и заемщиками размер первоначального взноса может быть изменен в зависимости от платежеспособности заемщиков.
При отборе администрацией города участников программы при прочих равных условиях предпочтение отдается претендентам, которые работают в бюджетной сфере на государственных и муниципальных учреждениях города.
Критериями приоритетности при получении компенсации является одно из следующих условий:
- более ранняя дата подачи заявления на участие в программе;
- оба супруга работают в бюджетной сфере;
- наличие малолетних детей;
- срок службы на муниципальных или государственных должностях или стаж работы в муниципальных предприятиях (учреждениях).
Абзац 5 раздела 6 изменен с 3 ноября 2006 года - Решение Хабаровской городской Думы от 24 октября 2006 года N 338 -См. предыдущую редакцию.
7. Порядок предоставления кредита и выплаты безвозмездной субсидии на строительство жилья