Потенциальный участник программы предоставляет в ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» следующие документы:
- заявление на участие в строительстве жилого помещения на условиях настоящей программы;
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи;
- копию свидетельства о браке;
- копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие факт усыновления ребенка;
- справку с места работы с указанием стажа и среднего заработка за последние 6 месяцев;
- документы, свидетельствующие об общей площади жилого помещения (кроме лиц, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях);
- документы, подтверждающие общее количество фактически проживающих в жилом помещении (кроме лиц, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях);
- справку из управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области и государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений;
- документы, подтверждающие платежеспособность заявителя;
- иные документы в случае необходимости.
Абзац 1 раздела 7 изменен с 3 ноября 2006 года - Решение Хабаровской городской Думы от 24 октября 2006 года N 338 -См. предыдущую редакцию.
ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» проводит консультирование заемщиков по условиям ипотечного жилищного кредитования и осуществляет проверку документов, дает заключение о платежеспособности заявителей и определяет максимально возможную сумму займа с учетом дохода заемщика.
ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» формирует список потенциальных участников Программы и представляет его до 20 декабря года, предшествующего году начала строительства жилого дома, в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска вместе с заключением о возможности ипотечного кредитования по каждому заявителю, с указанием суммы кредита и сумм процентов.
Абзац 3 раздела 7 изменен с 3 ноября 2006 года - Решение Хабаровской городской Думы от 24 октября 2006 года N 338 -См. предыдущую редакцию.
Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска в течение месяца на основании полученных списков от ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» проводит отбор среди заявителей. Список участников программы утверждается Вице-Мэром города и направляется в ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» для заключения договоров займа.
ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» на основании утвержденного администрацией города списка письменно доводит до заявителей-участников программы решение о выдаче ипотечного кредита (займа).
Застройщик на основании утвержденных списков участников программы, представленных управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска, заключает договоры участия в долевом строительстве жилья.
Участники программы в установленные в договорах сроках вносят первоначальный взнос на расчетный счет Застройщика. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса, представляются в ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство».
ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» заключает договоры займа с физическими лицами-участниками программы, заключившими с Застройщиком договоры участия в долевом строительстве жилья и оплатившими первоначальный взнос. ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» перечисляет денежные средства по договору займа на счета, открытые физическими лицами-участниками программы в Уполномоченном банке. Физические лица-участники программы перечисляют полученные в виде займов денежные средства на счет Застройщика на основании заключенных договоров участия в долевом строительстве жилья.
Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска и ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» создают банк данных-участников Программы с целью исключения повторного предоставления компенсации.
ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» ежемесячно представляет в финансовый департамент администрации города заявку на компенсационную выплату части процентной ставки для участников программы. Администрация города перечисляет в уполномоченный банк сумму компенсационных выплат для зачисления на счета заемщиков.
8. Срок реализации Программы