2.1. Департамент осуществляет следующие функции в вопросах организации строительного производства:
2.1.1. Координацию и взаимодействие строительных организаций, застройщиков, предприятий строительной индустрии и стройматериалов, проектных организаций независимо от форм собственности.
2.1.2. Координацию деятельности и содействие развитию материально-технической базы муниципальных предприятий, функционально подчиненных департаменту.
2.1.3. По доверенности мэра города распоряжение денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, капитальный ремонт, и всеми материальными ценностями, учитываемыми в балансе капитального строительства, денежными средствами, выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и программ по градостроительной деятельности согласно смете расходов; денежными средствами, выделяемыми из бюджета города на финансирование содержания департамента согласно смете расходов.
2.1.4. Мониторинг объектов, строящихся на территории города Хабаровска за счет всех источников финансирования.
2.1.5. Участие в организации и проведении конкурсов подряда на строительство и капитальный ремонт объектов, финансируемых из бюджета города, в том числе конкурсов закупок материалов, оборудования и мебели.
2.1.6. Участие в подготовке годовых намерений инвесторов по вводу объектов строительства за счет всех источников финансирования.
2.1.7. Осуществление оперативного и планомерного контроля за ведением работ на объектах капитального ремонта учреждений социальной сферы, финансируемых из бюджета города.
2.1.8. Участие в разработке и реализации программ доступного жилья на основе создания ссудосберегательных строительных товариществ.
2.1.9. Подготовка документов и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.
2.1.10. Решение вопросов, связанных с расселением домов, попадающих под снос в связи с новым строительством, в том числе и в судебном порядке.
2.1.11. Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
2.1.12. Проверка соответствия объекта требованиям градостроительного плана на весь период строительства.
2.1.13. Осуществление контроля за строительством и организационно-правовым порядком на объектах строительства, реконструкции, капитального ремонта и индивидуального жилищного строительства, при строительстве которых не требуется проведение государственной экспертизы проектной документации и не распространяются полномочия государственного строительного надзора.
2.1.14. Работа с сетедержателями по запросу и получению технических условий на подключение объектов, по оплате за подключение объектов, расположенных на земельных участках, предоставляемых под строительство, к инженерным коммуникациям.
2.1.15. Контроль за выполнением технических условий, выданных сетедержателями заказчикам к строящимся объектам и утвержденных на межведомственной комиссии.
2.1.16. Работа с застройщиками по вопросам подготовки и оформления приемки завершенных строительством объектов.
2.1.17. Участие в административных комиссиях по рассмотрению вопросов правонарушений в строительстве.
2.2. В вопросах архитектурно-градостроительной деятельности:
2.2.1. Участие в рассмотрении, согласовании схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъекта Российской Федерации; участие в подготовке предложений о внесении изменений в данные схемы.
2.2.2. Обеспечение подготовки, корректировки, согласования и утверждения документации о территориальном планировании города и документации по планировке территорий, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативных правовых актов.
2.2.3. Исполнение от имени администрации города функций заказчика разработки градостроительной документации.
2.2.4. Осуществление контроля за реализацией проектов.
2.2.5. Обеспечение разработки и контроля над реализацией градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития города, научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности.
2.2.6. Заключение договоров по вопросам градостроительной деятельности.
2.2.7. Подготовка проектов распорядительных документов по вопросам градостроительной деятельности.
2.2.8. Информирование населения и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
2.2.9. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, определение формы торгов и способов формирования земельных участков.