Мэр города Хабаровска

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 октября 2004 года № 1523/1


Об утверждении документов по совершенствованию работы предприятий жилищного хозяйства

________________________________
Утратил силу с 16 ноября 2007 года на основании
Постановления Мэра города Хабаровска
от 27 сентября 2007 года № 1520
________________________________

На основании Устава городского округа «Город Хабаровск» и в целях дальнейшего совершенствования хозяйственного механизма предприятий жилищного хозяйства, обслуживающих муниципальный фонд, их финансового оздоровления, улучшения качества содержания жилищного фонда, жилищно-коммунального обслуживания населения

постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие следующие документы:

1.1. Порядок взаимодействия МУП города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» (в дальнейшем МУП ГХ «СЗ по ЖКУ») с арендаторами по санитарному содержанию и благоустройству дворовых территорий согласно приложению № 1.

1.2. Порядок финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда согласно приложению № 2.

1.3. Порядок рассмотрения обращений граждан по вопросам содержания и ремонта муниципального жилищного фонда согласно приложению № 3.

1.4. Порядок работы предприятий и организаций, обслуживающих муниципальный жилищный фонд с задолжниками по оплате за жилье и коммунальные услуги согласно приложению № 4.

1.5. Положение об организации и проведении конкурса на звание «Дом - образцовый плательщик» согласно приложению № 5.

2. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города (Чернышев С.А.):

2.1. В трехдневный срок со дня вступления в силу довести настоящее постановление до подведомственных организаций.

2.2. Осуществлять систематический контроль за соблюдением подведомственными организациями документов по совершенствованию их работы, указанных в п. 1 настоящего постановления.

3. Руководителям МУП ГХ «СЗ по ЖКУ», муниципальным предприятиям, обслуживающим муниципальный жилищный фонд:

3.1. Обеспечить выполнение задания по взысканию дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги по итогам претензионной работы на II полугодие 2004 года, согласно приложению № 6.

3.2. Отчет о выполнении задания по взысканию дебиторской задолженности МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» предоставлять еженедельно, каждую пятницу, в управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города.

4. Немуниципальным предприятиям, выполняющим работы по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда рекомендовать:

4.1. В случае заключения ими договора на оказание услуг по ведению претензионно-исковой работы с задолжниками за жилье и коммунальные услуги обеспечить выполнение задания согласно приложению № 6.

4.2. Отчет о выполнении задания по взысканию дебиторской задолженности предоставлять еженедельно, каждый четверг в МУП ГХ «СЗ по ЖКУ»

5. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровский вести».

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города Крейса И.А.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

Мэр города
А.Н. Соколов

Приложение № 1
к постановлению Мэра города
от 22 октября 2004 года № 1523/1

ПОРЯДОК
взаимодействия МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» с арендаторами по санитарному содержанию и благоустройству дворовых территорий

Взаимодействие МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» с арендаторами нежилых помещений в жилых домах по санитарному содержанию и благоустройству дворовых территорий осуществляется на основании Договора.

1. МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» являясь балансодержателем муниципального жилищного фонда и стороной по договору, обязана:

1.1. Определить место сбора твердых бытовых отходов (ТБО) и количество емкостей для сбора отходов в соответствии с утвержденными нормами накопления отходов и соблюдением санитарного разрыва до жилых зданий.

1.2. Осуществлять контроль выполнения работ по уборке контейнерной площадки.

1.3. Производить перерасчеты по оплате за услуги, при условии изменения тарифа и объема накопляемости ТБО.

2. При заключении договора на содержание и благоустройство дворовой территории к арендатору предъявляются следующие требования:

2.1. Обращение с отходами осуществлять в соответствии с Законом Хабаровского края от 28.07.99 № 146 «Об отходах производства и потребления».

2.2. Обеспечить ежедневный вывоз ТБО, в том числе вторичного сырья (макулатуры, упаковочной продукции, пластиковой тары и т.д.) специализированным транспортом по договору с предприятием, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

2.3. Обеспечить установку емкостей для сбора отходов (урн, контейнеров и т.п.) в количестве, достаточном для сбора отходов.

2.4. Контейнерная площадка должна быть ограждена, иметь водонепроницаемое покрытие. Содержание контейнерной площадки и территории, прилегающей к предприятию-арендатору должно осуществляться в соответствии с Правилами благоустройства и содержания территории города Хабаровска (п. 18).

2.5. При отсутствии возможности выполнить реконструкцию существующей площадки или устройство дополнительной площадки собственными силами заключить Договор со сторонней организацией.

2.6. Складировать ТБО в контейнеры и не допускать смешивания бытовых отходов со строительными отходами и фракциями больших габаритов (ящики, коробки, телевизоры, стиральные машины, обрезки деревьев и т.д.) а также складирования отходов вне контейнеров. Не допускать заливки жидкими отходами и замораживания, а также возгорания мусора в контейнере.

2.7. Участвовать в расходах по содержанию контейнерных площадок в объеме определяемом сторонами договора.

2.8. Участвовать в мероприятиях по санитарному содержанию и благоустройству дворовой территории.

3. Срок действия заключенного договора на санитарное содержание и благоустройство дворовой территории не может превышать срока действия договора аренды.

Приложение № 2
к постановлению Мэра города
от 22 октября 2004 года № 1523/1

Порядок
финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы
по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда

Настоящий Порядок разработан в целях единого подхода финансирования муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда.

1. Муниципальное предприятие по содержанию и ремонту жилищного фонда:

1.1. Ежемесячно, до 15 числа месяца следующего за отчетным, предоставляет в МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» фактические объемы выполненных работ по выполнению заказа по содержанию жилищного фонда и ремонту жилищного фонда в пределах планового объема работ и экономически обоснованного тарифа на основании заключенного договора.

1.2. Ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» информацию согласно приложению № 1 Порядка финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда «Справка о состоянии кредиторской задолженности по заработной плате».

2. Муниципальное учреждение «Хозрасчетный расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» (в дальнейшем МУ «РКЦ»):

2.1. В течение месяца, перечисляет поступающие платежи населения за содержание жилищного фонда на расчетные счета муниципальных предприятий по содержанию и ремонту жилищного фонда и МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» в долях, согласно приложений № 2, 3, 4 Порядка финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда. Платежи населения за ремонт жилищного фонда перечисляет на транзитный счет МУП ГХ «СЗ по ЖКУ».

2.2. Еженедельно, по четвергам и ежемесячно 2-го числа каждого месяца, направляет в адрес МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» реестр платежных поручений в разрезе получателей платежей населения, занятых выполнением заказа по содержанию жилищного фонда.

3. МУП ГХ «СЗ по ЖКУ»:

3.1. Не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, осуществляет приемку работ по выполнению заказа по содержанию и ремонту жилищного фонда и производит оплату выполненного заказа с учетом перечисленных денежных средств МУ «РКЦ» на расчетный счет муниципального предприятия по содержанию и ремонту жилищного фонда;

б) поступивших средств из бюджета на возмещение льгот и субсидий и на покрытие убытков от оказания услуг.

3.2. Еженедельно, по пятницам, предоставляет в управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города информацию согласно приложениям № 5 и № 6 Порядка финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонту муниципальному жилищного фонда «Анализ по выполнению и оплате работ по содержанию жилищного фонда» и «Анализ по выполнению и оплате работ по текущему ремонту жилищного фонда».

3.3. Содержится за счет платежей населения по содержанию жилищного фонда, расходы которой корректируются на процент сбора платежей населения за содержание жилищного фонда, при этом 100 % расходы предусмотрены при проценте сбора платежей населения не менее 92 %.

4. Управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города, ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным анализирует и обобщает информацию, предоставленную МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» согласно приложениям 1, 5 и 6 к Порядку финансирования расходов муниципальных предприятий, выполняющих работы по содержанию и текущему ремонт муниципального жилищного фонда.

5. МУП ГХ «СЗ по ЖКУ» при проведении конкурсов на содержание муниципального жилищного фонда в перечень условий конкурсов включать пункт о применении настоящего «Порядка.,.» к предприятиям и организациям различных форм собственности, а также при заключении договоров на содержание муниципального жилищного фонда использовать настоящий «Порядок...» для расчетов с предприятиями и организациями различных форм собственности.

Приложение № 1
к порядку

СПРАВКА
о состоянии кредиторской задолженности по заработной плате по______________________________(предприятие)
за ___________________ (месяц) 2004 года

Приложение № 2
к порядку

НОРМАТИВЫ
разделения средств, поступающих от населения за техническое обслуживание жилищного
 фонда в Хабаровский банк Сбербанка России для выполнения расчетов со Службой
заказчика и подрядными организациями, обслуживающими жилищный фонд