1.1. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство в Хабаровском крае (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Хабаровского края.
1.2. Положение регулирует отношения в области градостроительной деятельности по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, определяет состав и содержание документов для подготовки разрешений на строительство, порядок рассмотрения заявлений, подготовки, согласования, оформления и другие процедуры выдачи и отказа в выдаче разрешений на строительство.
1.3. Целью выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также реализации прав застройщика в части осуществления строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения объектов строительства, их капитального ремонта.
1.4. Разрешение на строительство на территории Хабаровского края выдается министерством строительства Хабаровского края на объекты капитального строительства, имеющие региональное (далее - краевое) значение:
1) расположенные на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента;
2) расположенные на земельных участках, для которых не устанавливается градостроительный регламент;
3) при размещении которых произведено изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд под строительство объектов краевого значения (объекты энергетических систем, транспорта, путей сообщения, информатики и связи, линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий, автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные сооружения в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Хабаровского края).
1.5. Разрешения на строительство на земельных участках, не указанных в пункте 1.4 настоящего Положения, выдаются органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.6. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства не требуется в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством Хабаровского края.