3.1. Основными функциями Регионального центра являются:
3.1.1. Ежеквартальная регистрация реального уровня текущих цен в регионе на ресурсы, потребляемые при строительстве производственных и непроизводственных объектов, с использованием данных предприятий - изготовителей строительных материалов, конструкций и изделий, поставщиков, подрядчиков, заказчиков, бирж, органов статистики и других организаций.
3.1.2. Разработка текущих и краткосрочных прогнозных индексов цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые в строительстве.
3.1.3. Составление региональных информационных бюллетеней текущих и прогнозных индексных цен по основным ресурсам и видам строительства для опубликования в местной периодической печати.
3.1.4. Формирование информационного банка данных, содержащего документы, регламентирующие ценообразование в строительном комплексе вышестоящих инстанций: Госстроя России, Комитета цен, Минфина, Минэкономики Российской Федерации.
3.1.5. Разработка региональных сметных нормативов для определения стоимости строительства на стадии "ТЭО", "Проект" и "Рабочая документация".
3.1.6. Составление региональных каталогов базисных сметных цен по перечню основных материальных ресурсов, строительных машин и механизмов, согласованному с межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве администрации края (далее по тексту МВК).
3.1.7. Разработка совместно с ведущими проектными институтами края региональных сметных нормативов и укрупненных стоимостных показателей.
3.1.8. Разработка региональных укрупненных нормативов накладных расходов, сметной прибыли по видам строительства с последующей их защитой в ЦНИИЭУСе и согласованием с Госстроем России.
3.1.9. Формирование информационных бюллетеней цен в строительстве по региону.
3.1.10. Приобретение, распространение программ с учетом имеющихся классов ЭВМ, позволяющих реализовать новые подходы к определению стоимости строительства в условиях постоянно меняющихся ценообразующих факторов.
3.1.11. Способствование компьютеризации сметных расчетов в регионе.
3.1.12. Участие в оценке достоверной стоимости объектов незавершенного строительства и недвижимости.
3.1.13. Ежеквартальный анализ информации по ценовым показателям в строительстве, полученной от регистраторов Регионального центра, находящихся в городах края, с последующей
передачей по установленным формам Госстрою России и ЦНИИЭУС.
3.1.14. Разработка региональных методических рекомендаций и отдельных положений для совершенствования сметного ценообразования в регионе в целом и по отдельным ее показателям, составляющим структуру цены стройки.
3.1.15. Участие в разработке отраслевой региональной программы демонополизации в строительном комплексе края.
3.1.16. Подготовка совместно с Хабаровским территориальным управлением ГКАП проекта территориального отраслевого реестра предприятий - монополистов строительного комплекса и рассмотрение его на МВК.
3.1.17. Рассмотрение проектов декларативных цен на строительные материалы, изделия, конструкции и производственные услуги, выпускаемые и используемые предприятиями - монополистами региона.
3.1.18. Рассмотрение расчетов индивидуальных норм накладных расходов, сметной прибыли, разработанных генподрядчиком, с последующим вынесением предложений по их утверждению на межведомственную комиссию.
3.1.19. Выполнение иных работ, необходимых участникам инвестиционного процесса, другим заинтересованным организациям и физическим лицам.
3.2. Региональный центр имеет право:
3.2.1. Привлекать в установленном порядке для выполнения своих функций, аналитической и экспертной работы с подготовкой соответствующих предложений проектные, научно - исследовательские и другие организации, специалистов, создавать в необходимых случаях временные коллективы.
3.2.2. Создавать группы регистраторов Регионального центра, действующие на основании Положения, утверждаемого Региональным центром, и размещаемые в городах Хабаровске, Комсомольске - на - Амуре, Амурске, Николаевске - на - Амуре и Советской Гавани.
3.2.3. Запрашивать в органах госстатотчетности, у заказчиков, подрядчиков, поставщиков - производителей строительных материалов, изделий, конструкций и других участников строительного процесса данные о ценах на ресурсы, услуги, заработную плату, сложившихся в строительстве в условиях рыночных взаимоотношений.
3.2.4. Осуществлять экспертизу расчетов индивидуальных нормативов по заказу и выдавать соответствующие рекомендации.
3.2.5. По конкретным строительным организациям независимо от форм собственности разрабатывать и согласовывать индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли, разрабатывать в случае необходимости на основании исходных и бухгалтерских данных рекомендательные поправочные рыночные коэффициенты.
3.2.6. Рассматривать разногласия, возникшие между заказчиком и подрядчиком (субподрядчиком) по определению сметной стоимости строительства, видов работ, формированию размеров рыночных поправочных коэффициентов, договорной цены в целом по стройке.
3.2.7. Участвовать в рассмотрении арбитражных дел по вопросам, связанным с ценообразованием стоимости строительной продукции, и проводить доарбитражное рассмотрение споров с выдачей заключений.