3.1. Инспекция имеет право:
3.1.1. Проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или) проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен в судебном или ином установленном законодательством порядке.
3.1.2. Осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий, необходимых для реконструкции и строительства объектов жилищного фонда и коммунального назначения, относящихся к зданиям и сооружениям I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
3.1.3. Требовать в ходе проверки от собственников (титульных владельцев) и лиц, осуществляющих управление, содержание, ремонт и эксплуатацию объектов жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения, необходимую информацию и документы по предмету проверки в соответствии с компетенцией Инспекции. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 июля 2009 года N 227-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 2 апреля 2010 года N 80-пр - см. предыдущую редакцию).
3.1.4. Давать в пределах предоставленных полномочий собственникам, владельцам, пользователям, лицам, осуществляющим управление, содержание, ремонт и эксплуатацию объектов жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, инженерного оборудования и придомовых территорий, а также иным лицам, допустившим нарушения прав и законных интересов граждан и государства, предписания об устранении выявленных нарушений. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 2 апреля 2010 года N 80-пр - см. предыдущую редакцию).
3.1.5. Применять меры административного воздействия за несоблюдение нормативно-технических требований в сфере благоустройства территорий, по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, инженерного оборудования, а также за неисполнение предписаний об устранении выявленных нарушений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию).
3.1.6. Вносить предложения о привлечении граждан, должностных и юридических лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3.1.7. В случаях и порядке, установленных законодательством, в пределах своей компетенции обращаться в суд (арбитражный суд) с исками и заявлениями в защиту публичных интересов, а также в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
3.1.8. Направлять в специально уполномоченный лицензирующий орган (учреждение) представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими лицами и гражданами, допускающими грубые нарушения правил и нормативов, связанных с реконструкцией и переустройством жилищного фонда и его инженерного оборудования.
3.1.9. Осуществлять в порядке и сроки, установленные законодательством, обследование подконтрольных объектов независимо от принадлежности для установления соответствия их технического состояния и уровня организации эксплуатации действующим нормативным требованиям. (Подпункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 июля 2009 года N 227-пр - см. предыдущую редакцию).
3.1.10. Подпункт исключен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию.
3.1.11. Подпункт исключен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр -см. предыдущую редакцию.
3.1.12. Осуществлять иные права, предусмотренные нормативными правовыми актами для органов государственной жилищной инспекции. (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 мая 2008 года № 125-пр).
3.2. Основанием для выполнения требований Инспекции является предписание государственного жилищного инспектора по установленной форме. В предписаниях, помимо выявленных нарушений, указываются мероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ.
Предписание подписывается инспектором, осуществившим инспекционное обследование, и вручается либо направляется лицу, чьей обязанностью является проведение, в установленный срок, мероприятий по устранению выявленных нарушений.
В случае несогласия лица, которому выдано предписание, с фактами и выводами, изложенными в нем, оно имеет право сделать соответствующую запись в предписании (приложении к нему) и представить необходимые подтверждающие документы.
3.3. В случае если лицо, допустившее нарушение, отказывается принять предписание, инспектор делает в нем соответствующую отметку, и направляет в адрес этого лица по почте с уведомлением о вручении.
3.4. Отказ от получения предписания не может служить препятствием для выполнения необходимых работ в установленные сроки. При невыполнении требований, изложенных в предписании, по срокам, перечню и объемам работ составляется протокол об административном правонарушении с последующей его передачей в суд (судье) в порядке, предусмотренном законодательством.
3.5. В случае уклонения стороны, допустившей нарушения в содержании жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения, от выполнения требований, изложенных в предписании, Инспекция вправе обратиться в суд (арбитражный суд) с иском о понуждении нарушителя к их исполнению.
3.6. Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизни граждан или (и) могут причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий, территориальным органам местного самоуправления направляется соответствующее предложение о принятии незамедлительных мер.