2.1. Строительная продукция - законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.
2.2. Новое строительство - возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода объектов в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.
2.3. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года N 79-пр - см. предыдущую редакцию).
2.4. Капитальный ремонт - замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
2.5. Предупредительный (текущий) ремонт - систематические и своевременно проводимые работы по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
2.6. Реставрация здания (сооружения) - работы по обеспечению длительной физической сохранности объектов недвижимости (как правило, памятников архитектуры) с возвращением им облика, утраченного или искаженного за время существования, без изменения исторически сложившегося облика.
2.7. Базисная сметная стоимость строительной продукции - сметная стоимость строительства, определенная на основе действующих сметных норм и цен 2001 года.
2.8. Текущая стоимость строительной продукции - стоимость строительства, определенная на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
2.9. Твердая договорная цена - сумма денежных средств, которая определена на основании разработанной проектной документации или дефектной ведомости на объект в целом или отдельный комплекс работ, учитывающая текущие цены на материально-технические и трудовые ресурсы, согласованная при заключении договора (контракта) подряда между заказчиком (инвестором), генподрядчиком (субподрядчиком) и не подлежащая изменению и уточнению в период производства строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года № 79-пр - см. предыдущую редакцию).
2.10. Открытая договорная цена - сумма денежных средств, которая определена на основании проекта или рабочей документации на объект в целом или на отдельный комплекс работ, учитывающая текущие цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов и трудовые ресурсы, которая в процессе производства работ может уточняться по согласованию сторон, исходя из условий, предусмотренных договором.
2.11. Региональные (территориальные) индексы (поправочные коэффициенты) - показатели, отражающие отношение текущей стоимости строительства или отдельных ее видов к соответствующей базисной сметной стоимости. Размеры индексов рассчитываются министерством строительства края на основании ресурсно-технологических моделей и утверждаются МВК. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года N 79-пр - см. предыдущую редакцию).
2.12. Ресурсно-технологическая модель (РТМ) - структурная модель прямых затрат в целом на строительство (отдельные виды работ), состоящая из двух блоков - ресурсного и стоимостного. В ресурсном блоке приведена нормативная потребность в материально-технических ресурсах и трудовых затратах, а в стоимостном блоке их оценка в базисном и текущем уровне цен и тарифов.
2.13. Ресурсный метод - калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов, необходимых для реализации проектного решения.
2.14. Базисно-индексный метод - использование системы текущих индексов к статьям прямых затрат базисного уровня цен.
2.15. Договор подряда, инвестор, инвестиции, инвестиционная деятельность, заказчик, подрядчик - термины употребляются в значении, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».