Оплата жилья - это плата за содержание жилья, плата за ремонт жилья, а для нанимателей жилого помещения также внесение платы за наем жилого помещения.
Абзац изменен-Постановление Губернатора Хабаровского края от 04.08.2004 № 201 См. предыдущую редакцию
Плата за содержание жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши) и техническому обслуживанию общих коммуникаций, техниче ских устройств и технических помещений жилого дома.
Плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения и являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем.
В состав коммунальных услуг входят:
водоснабжение (независимо от того, каким образом оно осуществляется), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, горячее водоснабжение.
Отдельным категориям граждан льготы предоставляются:
а) по оплате жилья - в пределах социальной нормы площади жилья либо на фактическую площадь, если занимаемая площадь меньше социальной нормы;
б) по оплате коммунальных услуг:
- при отсутствии приборов учета - в пределах нормативов потребления;
- при наличии приборов учета - по показаниям, но не более установленных нормативов потребления.
Граждане, имеющие право на льготы, обращаются в жилищно-коммунальные предприятия и организации, на предприятия газообеспечения, энергосбыта, антенного хозяйства, радиотрансляционные узлы и в другие организации по месту жительства.
Скидка по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется со дня обращения по предъявлении соответствующих документов, удостоверяющих право на льготы.
Перерасчет льготы производится с момента наступления права на льготы, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих обращению в текущем году.
В случае, если в соответствии с правилами делопроизводства организациям для ведения учета требуются копии документов, удостоверяющих право на льготы, организации изготавливают эти копии за счет собственных средств.
В случае, если каждый из супругов, других членов семьи имеет право на льготу по оплате жилья и коммунальных услуг, то расчет 50-процентной скидки производится на каждого из них в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления, но не более 50 процентов оплаты за фактически занимаемое жилье и коммунальные услуги.
Гражданам, обозначенным в части II (малоимущие пенсионеры пожилого возраста, имеющие трудовой стаж 35 - 40 лет; пенсионеры старше 70 лет, имеющие трудовой стаж 35 - 40 лет), выданные до 2002 года справки о трудовом стаже сохраняются.
Пенсионерам, впервые обратившимся после 2002 года за подтверждением права на льготы, трудовой стаж исчисляется в порядке, предусмотренном статьями 10 - 12 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».
Для пенсионеров пожилого возраста, не достигших 70 лет, членов семьи инвалида с детства краевые льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за пользование домашним телефоном предоставляются с учетом доходов членов семьи заявителя.
Малообеспеченные пенсионеры пожилого возраста до 70 лет, члены малоимущих семей, проживающие с инвалидами с детства, подтверждают право на льготы в части доходов на 1 января текущего года.
Льгота по оплате топлива, приобретаемого в пределах норм (но не более фактически приобретенного), установленных для продажи населению главами муниципальных образований края, проживающему в домах без центрального отопления, предусматривает обеспечение дровами (в том числе местной заготовки), углем и жидким топливом.
ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ)