1.1. Положение определяет порядок и условия подготовки, организации и проведения конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилищного фонда через конкурсную комиссию, созданную при департаменте городского хозяйства администрации города.
1.2. В Положении используются следующие понятия:
- «конкурсный участок» - жилмассив в границах, определяемых организатором конкурса;
- «организатор конкурса» - организация, действующая по поручению собственника жилищного фонда, которой по договору безвозмездного пользования передан выставляемый на конкурс «конкурсный участок»;
- «конкурсная комиссия» - орган, создаваемый собственником жилищного фонда для организации и проведения конкурса;
- «претендент» - юридическое лицо, желающее участвовать в конкурсе и получившее конкурсную документацию у организатора конкурса;
- «участник конкурса» - юридическое лицо, представившее пакет документов и зарегистрированное в реестре участников конкурса.
1.3. Выбор предприятий и организаций для выполнения работ по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилищного фонда производится путем проведения открытого конкурса с целью улучшения качества обслуживания.
1.4. Конкурс проводится в случаях, когда:
- истекает срок действия договора с предприятием и организацией, выполняющим работы по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилищного фонда;
- договор на санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда подлежит досрочному расторжению при неисполнении или систематическом некачественном исполнении предприятием или организацией договорных обязательств.
Конкурс признается несостоявшимся в случае, если:
- все заявки отклонены;
- не подано ни одной заявки;
- поступила одна заявка.
1.5. Юридические лица, на имущество которых наложен арест, или деятельность которых приостановлена, к участию в конкурсе не допускаются.
1.6. В конкурсе могут принять участие любые юридические лица, имеющие стабильное финансовое положение и обладающие необходимыми профессиональными знаниями, квалификацией, опытом, положительными рекомендациями, материально-техническими, трудовыми ресурсами и представившие в конкурсную комиссию необходимые документы.
1.7. В исключительных случаях при отсутствии заявок на конкурсный участок организатору конкурса предоставляется право по согласованию с департаментом городского хозяйства заключить договор с предприятием или организацией, осуществляющим работы по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда на срок не более 1 года.
1.8. В случае, если участок оставлен без обслуживания, организатор конкурса по согласованию с департаментом городского хозяйства вправе предложить предприятию или учреждению, осуществляющему санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда, выполнение работ на конкурсном участке на период до заключения договора с победителем конкурса.