№ п/п | Годовой объем капитальных вложений в уровне цен, учтенном в сметно-нормативной базе 2001 года (по состоянию на 01.01.2000) | Территориальное размещение объектов строительства | Норматив затрат на содержание службы заказчика-застройщика (процентов) |
1. | До 50 млн. рублей (без образования службы заказчика-застройщика) | один населенный пункт | до 1,1 |
2. | До 50 млн. рублей (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | -«- | до 1,4 |
3. | До 50 млн. рублей (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | более одного населенного пункта в крае | до 1,5 |
4. | Свыше 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | один населенный пункт | до 1,3 |
5. | Свыше 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | более одного населенного пункта в крае | до 1,4 |
6. | Свыше 100 млн. рублей до 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | один населенный пункт | до 1,2 |
7. | Свыше 100 млн. рублей до 1 50 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | более одного населенного пункта в крае | до 1,3 |
8. | Свыше 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | один населенный пункт | до 1,1 |
9. | Свыше 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | более одного населенного пункта в крае | до 1,2 |
Примечание. При большой территориальной разбросанности строящихся в сельской местности объектов численность персонала технического надзора может быть увеличена сверх установленной предельной численности. Для этого к объему капитальных вложений в сельской местности может быть применен повышающий коэффициент до 1,5.
Нормативы установлены в соответствии с постановлением Госстроя России от 13 февраля 2003 г. № 17.
В установленных нормативах учтены затраты на выполнение функций заказчика-застройщика, предусмотренные действующими нормативно-правовыми документами Госстроя России.
В нормативах не учтены затраты, связанные с осуществлением заготовительно-складской деятельности, приобретением жилья для переселенцев, беженцев, военнослужащих, проведением аукционов по продаже объектов незавершенного строительства, содержанием дорог и др., которые регламентируются иными нормативными документами и утверждаются в установленном порядке.
При составлении сметной документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме затрат по главам 1 - 9 сводного сметного расчета. Сметные затраты на содержание службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не содержат налога на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного сметного расчета стоимости строительства. НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета.
При определении размера средств, необходимых для содержания службы заказчика-застройщика в планируемом году, нормативы затрат применяются к годовому объему капитальных вложений в текущем уровне цен, в составе которого учтен налог на добавленную стоимость.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Хабаровского края
от 18 февраля 2004 года N 9-пр