Заказчик при реализации возложенных на него задач и обязанностей по строительству объекта, если иное не установлено договорами между участниками инвестиционного процесса, имеет право:
4.1. Выступать от имени инвестора при рассмотрении вопросов реализации конкретного инвестиционного проекта в государственных органах, контролирующих и надзорных службах, коммерческих организациях.
4.2. Привлекать на договорных или иных условиях юридических и физических лиц в качестве консультантов-экспертов и исполнителей задач, выполнение которых возлагается инвестором на службу заказчика.
4.3. Принимать по договору с инвестором заказ на строительство объектов для государственных нужд и реализацию коммерческих проектов.
4.4. Проводить конкурсы на работы, услуги и поставку материалов и оборудования на всех стадиях строительного процесса.
4.5. Проводить по итогам конкурса отбор исполнителей и заключать договоры на разработку проектной документации, изыскательских работ, поставку оборудования и материалов, выполнение строительных, монтажных и иных работ и услуг для реализации инвестиционного проекта, контролировать ход и качество выполняемых ими работ.*1) (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года № 79-пр -см. предыдущую редакцию).
4.6. Владеть и распоряжаться выделенными инвестором на строительство объекта финансовыми и иными ресурсами, имуществом и материальными ценностями по целевому назначению.
4.7. Утверждать к производству работ рабочую документацию, сметы на дополнительные работы в пределах сметного лимита для бюджетных объектов.
4.8. Участвовать в составлении индивидуальных сметных норм и единичных расценок на основании калькуляции затрат и утверждении их в составе проектной документации конкретного объекта в соответствии с Методическими указаниями по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, утвержденными постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 г. № 30. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года № 79-пр -см. предыдущую редакцию).
4.9. Выступать в качестве истца и ответчика при ведении дел в судах, органах государственного арбитража и надзорных органах.
4.10. Обращаться в органы государственного строительного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемого к приемке объекта действующим нормам и правилам. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года № 79-пр -см. предыдущую редакцию).
4.11. Осуществлять контроль за качеством строительных материалов, конструкций и оборудования, используемых в строительстве при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки и выполнения работ и услуг, надлежащим оформлением рабочей и отчетной документации. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 16 апреля 2007 года № 79-пр -см. предыдущую редакцию).
4.12. Принимать решение о соответствии предъявленным требованиям выполненных работ, конструкций и систем объекта в целом.
4.13. Принимать и вводить объект в эксплуатацию.
4.14. Определять режим эксплуатации объекта в период пробной эксплуатации, пуска и гарантийного срока эксплуатации.
4.15. Осуществлять надзор за работой объекта в пусковой период.
4.16. Передавать в установленном порядке завершенный строительством объект эксплуатирующим организациям (инвесторы, кондоминиумы, товарищества и т. д.).
4.17. По согласованию с инвестором принимать решение о приостановке или прекращении строительства и консервации объекта.
4.18. Досрочно прекращать исполнение договорных обязательств с подрядчиком при неоднократном нарушении им своих договорных обязательств.