1. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие не запрещенные действующим законодательством сделки.
2. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением случаев признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.