Наименование статьи 3 изменено - Решение Хабаровской городской Думы от 21.03.06 N 225 -См.предыдущую редакцию.
1. Предоставление земельных участков осуществляется на основании правовых актов администрации города. Подготовку проектов правовых актов администрации города по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города. Согласование проектов правового акта администрации города производится в соответствии с регламентом администрации города. (Абзац в редакции, введенной в действие с 4 февраля 2011 года Решением Хабаровской городской Думы от 25 января 2011 года N 326 - см. предыдущую редакцию).
Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в аренду или приобретение земельных участков в собственность в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляется на основании правовых актов администрации города.
Подготовку проектов правовых актов администрации города о приобретении земельных участков в собственность юридическими лицами, указанными в пункте 2 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города по форме, установленной в приложении 1 к настоящему Положению.
Подготовку проектов правовых актов администрации города по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды юридическим лицам, указанным в пункте 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет департамент муниципальной собственности города.
Пункт 1 изменен - Решение Хабаровской городской Думы от 21.03.06 N 225 -См.предыдущую редакцию.
Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июня 2009 года Решением Хабаровской городской думы от 26 мая 2009 года N 44 - см. предыдущую редакцию.
2. Оформленный в установленном порядке правовой акт администрации города по предоставлению (переоформлению) земельного участка в семидневный срок выдается заявителю в двух экземплярах.
Один экземпляр правового акта администрации города с приложением заявления и документов, указанных в пункте 3 статьи 6 настоящего Положения, передается общим отделом администрации города в департамент муниципальной собственности для заключения договора.
Пункт 2 изменен - Решение Хабаровской городской Думы от 21.03.06 N 225 -См.предыдущую редакцию.
Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июня 2009 года Решением Хабаровской городской думы от 26 мая 2009 года N 44 - см. предыдущую редакцию, с 4 февраля 2011 года Решением Хабаровской городской Думы от 25 января 2011 года N 326 - см. предыдущую редакцию.
3. Основным документом, регламентирующим отношения продавца и покупателя (приобретателя), является договор купли-продажи (передачи в собственность), который включает в себя следующие обязательные условия:
предмет договора;
условия (сервитуты);
права и обязанности сторон;
размер и порядок внесения платы;
порядок разрешения споров.
Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки,прошедшие государственный кадастровый учет. (Абзац дополнительно включен с 9 ноября 2007 года Решением Хабаровской городской Думы от 30 октября 2007 года N 500).
4. Основным документом, регламентирующим отношения арендатора и арендодателя при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды является договор аренды, заключаемый в соответствии с порядком регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы.
Статья 3 дополнена пунктом 4 - Решение Хабаровской городской Думы от 21.03.06 N 225 -См.предыдущую редакцию.