2.1. Арендная плата по настоящему договору исчисляется в порядке, установленном постановлением мэра г. Хабаровска, и составляет сумму в размере _________ рублей в год согласно нижеследующего расчета:
А = Си х Ко х S х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7 х К8 х К13
t
(К 2001 х К2002 х К последующих годов) х К14 х Н + (S х К х К 1 х К2 х Н);
Часть арендной платы (S х К х К1 х К2 х Н) подлежит уплате при передаче нежилого помещения или его части в субаренду.
2.2. Арендная плата, за исключением части арендной платы за право сдачи арендуемого муниципального имущества или его части в субаренду, по настоящему договору уплачивается Арендатором ежемесячно, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц на бюджетный счет № 40204810300000100076 Департамента (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718, БИК 040813718.
Часть арендной платы за право сдачи муниципального имущества или его части в субаренду уплачивается арендатором самостоятельно единовременным платежом на бюджетный счет № 40603810700002000362, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
2.3. При изменении индекса перевода инвентаризационной стоимости здания (Ко), устанавливаемого в соответствии с постановлением Губернатора Хабаровского края, размер арендной платы подлежит изменению. Внесение соответствующих изменений производится дополнительным соглашением к настоящему договору.
2.4. При неуплате Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором аренды, Арендодатель имеет право на бесспорное списание со счета Арендатора денежных средств в размере арендной платы, причитающейся к уплате в сроки согласно п.2.2. договора и пени, установленных настоящим договором либо обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.
2.5. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил Объект, либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата Объекта арендную плату и пени в соответствии с пунктами 2.1.-2.3. настоящего договора.
2.6. Арендатор имеет право сдавать в субаренду часть нежилого помещения в размере не более 20 процентов общей арендуемой площади с разрешения Департамента.
При использовании нежилого помещения как торговый центр письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
2.7. При изменении порядка исчисления арендной платы в соответствии с постановлением Мэра города либо изменении коэффициента инфляции в соответствии с Законом о бюджете РФ на год Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 15-дневный срок с момента вступления в силу постановления и Закона, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.