3.1. За пользование объектом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного объекта на сумму ___________ руб. согласно сметной стоимости затрат, являющейся приложением 1 к настоящему договору, в сроки, установленные планом-графиком проведения работ, являющимся приложением 2 к настоящему договору.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
При передаче нежилого помещения либо его части в субаренду арендная плата, исчисленная по формуле S х К х К1 х К2 х Н, за исключением налога на добавленную стоимость, в соответствии с постановлением мэра города Хабаровска, уплачивается Арендатором самостоятельно единовременным платежом на бюджетный счет № 40603810700002000362, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718. Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется самостоятельно на распределительный счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
3.2. Произведенные Арендатором улучшения арендованного имущества (как отделимые, так и не отделимые без вреда для объекта) являются собственностью Арендодателя и их стоимость после прекращения настоящего договора возмещению не подлежит.
3.3. Если Арендатор не произвел улучшение арендованного объекта на сумму, указанную в п.3.1 настоящего договора, Арендодатель имеет право на бесспорное списание со счета Арендатора денежных средств либо в судебном порядке.
3.4. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил объект, либо возвратил его несвоевременно, а также в случае возобновления договора на новый срок в соответствии с пунктом 5.4 настоящего договора, он уплачивает плату за пользование объектом аренды в денежном выражении, размер которого исчисляется в порядке, установленном постановлением мэра города Хабаровска и рассчитывается нижеследующим образом:
А = Си х Ко
t х S х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7 х К8 х К13
(К 2001 х К 2002 х К последующих годов) х К14 х Н + (S х К х К1 х К2 х Н);
Часть арендной платы (S х К х К1 х К2 х H) подлежит уплате при передаче нежилого помещения либо его части в субаренду и уплачивается арендатором самостоятельно единовременным платежом на бюджетный счет № 40603810700002000362, открытый департаментом (ИНН 2700001290) в ОАО КБ Далькомбанк г. Хабаровска, корреспондентский счет 30101810600000000718 БИК 040813718.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
Арендатор имеет право сдавать в субаренду часть нежилого помещения в размере не более 20 процентов общей арендуемой площади с разрешения департамента.
При изменении порядка исчисления арендной платы за пользование объектом нежилого фонда в соответствии с постановлением Мэра г. Хабаровска, либо изменении К 13 в соответствии с законом о бюджете РФ Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 15-дневный срок с момента вступления в силу постановления и Закона, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.
3.5. Для отчета о выполнении условий договора аренды в части улучшения арендованного имущества Арендатор не позднее 10 дней с даты окончания работ предоставляет Арендодателю в качестве подтверждения затрат согласно плану-графику следующие документы:
- акт приемки объекта либо акт выполненных работ;
- платежные документы, подтверждающие затраты на выполненные работы.
Исполнение условий договора аренды по улучшению арендованного имущества оформляется актом сверки на основании представленных Арендатором документов.