2.1. В ведении Департамента в области архитектуры, строительства и землепользования находятся:
-обеспечение с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, историко-культурных, экологических и природных особенностей города решения вопросов градостроительной деятельности: градостроительного планирования развития территории города, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости;
-обеспечение разработки и реализации городской градостроительной и земельной политики;
-обеспечение разработки, введения и реализации Правил застройки и землепользования, иных нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности. Внесение предложений Хабаровской городской Думе по совершенствованию Правил посредством внесения в них дополнений и изменений;
-координация и контроль за деятельностью застройщиков, строительных организаций, предприятий всех форм собственности. Взаимодействие с проектными организациями;
-оперативное управление хозрасчетными подразделениями Департамента, координация деятельности и содействие развитию материально-технической базы муниципальных предприятий, функционально подчиненных Департаменту;
-выполнение функций заказчика и застройщика, осуществляющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социально-культурного назначения, финансируемых из городского бюджета. Производство капитального ремонта объектов социально-культурного назначения за счет средств инвесторов;
-организация проведения конкурсов подряда на строительство и капитальный ремонт объектов, финансируемых из бюджета города, в том числе конкурсов закупок материалов, оборудования и мебели;
-по доверенности Мэра города распоряжение денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, капитальный ремонт и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства; денежными средствами, выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и программ по градостроительной деятельности согласно схемы расходов; денежными средствами, выделяемыми из бюджета города на финансирование содержания департамента согласно сметы расходов;
-внесение предложений по формированию программы капитальных вложений по объектам строительства и реконструкции администрации города на очередной финансовый год; планирование объектов строительства, финансируемых из городского бюджета;
-участие в подготовке годовых намерений инвесторов в области строительства за счет всех источников финансирования;
-обеспечение взаимодействия действий департамента с работой иных подразделений администрации города, в том числе на базе электронной единой информационной системы;
-обеспечение разработки и реализации градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития города. Организация работ по исполнению программ жилищного строительства на территории города; участие в организации работ по реализации программ развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
-заключение от имени администрации города договоров на резервирование земельных участков под проектирование, на застройку земельных участков;
-участие в подготовке документов для проведения торгов (аукционов, конкурсов) и переговоров по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в пределах черты города Хабаровска;
-участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий города в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
-организация работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости и подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков. Заключение от имени администрации города договоров подряда на проведение работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости;
-подготовка заключений по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в части соответствия градостроительным нормам;
-организация разработки, согласования, экспертизы и утверждения в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города и о застройке территорий города. Исполнение от имени администрации города функций заказчика разработки градостроительной документации. Выдача в установленном порядке градостроительных заданий на разработку градостроительной документации. Осуществление контроля за реализацией градостроительной документации;
-обеспечение проведения научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;
-внесение предложений органам городского самоуправления о финансировании разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города Хабаровска и о ее застройке, программ проведения научно-исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления в области градостроительства и землепользования;
-участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования территории Хабаровского края, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Хабаровского края в части территории города Хабаровска и его пригородной зоны;
-организация конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий города;
-подготовка проектов распорядительных документов администрации города, связанных с регулированием градостроительных отношений, выбором и предоставлением земельных участков под размещение некапитальных и строительство капитальных объектов недвижимости;
-подготовка документов о разрешении на строительство (кроме объектов, финансируемых за счет федерального и краевого бюджетов);
-прием завершенных строительством объектов; проведение проверок строящихся, реконструируемых объектов на соблюдение требований к выполнению строительно-монтажных работ, соответствие строительства утвержденной проектной документации и на соблюдение организационно-правового порядка ведения строительства, реконструкции; контроль за ходом строительства объектов социальной направленности, коммунальных и других важных для нужд города объектов;
-координация геодезической и картографической деятельности в составе градостроительной деятельности, выдача разрешений на производство инженерных изысканий, формирование соответствующего банка данных;
-участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости;