МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 февраля 2002 года N 128
Об утверждении структуры, положения и штатного расписания департамента
архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска
___________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации города Хабаровска
от 14 октября 2009 года N 3672
___________________________
В целях обеспечения развития системы землепользования на территории города Хабаровска в соответствии с Земельным и Градостроительным Кодексами РФ
постановляю
1. Закрепить за департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города с 01.02.2002 полномочия по подготовке право определяющих документов по предоставлению земельных участков во все виды пользования с оформлением соответствующих распорядительных актов Мэра города.
2. Утвердить структуру департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города согласно приложению 1.*
________________
* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание “КОДЕКС”.
3. Утвердить положение о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города согласно приложению 2.
4. Утвердить штатное расписание департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города с 01.02.2002 согласно приложению 3.*
________________
* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание “КОДЕКС”.
5. Установить общую численность работников департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города в количестве 84 штатных единиц, состоящих на бюджетном финансировании.
6. Финансовому департаменту администрации города (В.Е. Соколов) предусмотреть в проекте бюджета города Хабаровска на 2002 год источники на содержание штатной численности департамента архитектуры, строительства и землепользования согласно утвержденному штатному расписанию.
7. Управляющему Делами администрации города (В.Д. Безлепкин) в срок до 10.02.2002 внести предложения по размещению департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города с учетом производимых изменений в его структуре.
8. Признать утратившим силу постановление Мэра города Хабаровска от 06.03.2001 N 189 “Об утверждении положения, структуры и штатного расписания департамента архитектуры, строительства и землепользования”.
9. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Мэр города
А.Н. Соколов
Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 04 февраля 2002 года N 128
ПОЛОЖЕНИЕ
о департаменте архитектуры, строительства и землепользования
администрации города Хабаровска
1. Общие положения
1.1. Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (именуемый в дальнейшем Департамент) является структурным подразделением администрации города, который осуществляет исполнительные функции по реализации полномочий муниципального образования города Хабаровска в области архитектуры, строительства и землепользования на территории города.
1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Хабаровского края, Уставом города Хабаровска, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Хабаровска и настоящим положением.
1.3. Департамент создан постановлением Мэра города от 16.05.2000 N 574 “О внесении изменений в штатную структуру администрации города” с изменениями, внесенными постановлением Мэра города от 20.10.2000 № 1076 “Об утверждении структуры управления городом Хабаровском”.
1.4. Департамент в своей работе подчиняется непосредственно Мэру города Хабаровска.
1.5. Деятельность Департамента финансируется из бюджета города Хабаровска на основе сметы доходов и расходов, утверждаемой Мэром города. Для исполнения сметы Департамент открывает лицевой казначейский счет. Для выполнения возложенных на Департамент функций в его составе могут создаваться хозрасчетные подразделения, осуществляющие свою деятельность на принципах полного хозрасчета и самофинансирования.
2.Функции департамента
2.1. В ведении Департамента в области архитектуры, строительства и землепользования находятся:
-обеспечение с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, историко-культурных, экологических и природных особенностей города решения вопросов градостроительной деятельности: градостроительного планирования развития территории города, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости;
-обеспечение разработки и реализации городской градостроительной и земельной политики;
-обеспечение разработки, введения и реализации Правил застройки и землепользования, иных нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности. Внесение предложений Хабаровской городской Думе по совершенствованию Правил посредством внесения в них дополнений и изменений;
-координация и контроль за деятельностью застройщиков, строительных организаций, предприятий всех форм собственности. Взаимодействие с проектными организациями;
-оперативное управление хозрасчетными подразделениями Департамента, координация деятельности и содействие развитию материально-технической базы муниципальных предприятий, функционально подчиненных Департаменту;
-выполнение функций заказчика и застройщика, осуществляющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социально-культурного назначения, финансируемых из городского бюджета. Производство капитального ремонта объектов социально-культурного назначения за счет средств инвесторов;
-организация проведения конкурсов подряда на строительство и капитальный ремонт объектов, финансируемых из бюджета города, в том числе конкурсов закупок материалов, оборудования и мебели;
-по доверенности Мэра города распоряжение денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, капитальный ремонт и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства; денежными средствами, выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и программ по градостроительной деятельности согласно схемы расходов; денежными средствами, выделяемыми из бюджета города на финансирование содержания департамента согласно сметы расходов;
-внесение предложений по формированию программы капитальных вложений по объектам строительства и реконструкции администрации города на очередной финансовый год; планирование объектов строительства, финансируемых из городского бюджета;
-участие в подготовке годовых намерений инвесторов в области строительства за счет всех источников финансирования;
-обеспечение взаимодействия действий департамента с работой иных подразделений администрации города, в том числе на базе электронной единой информационной системы;
-обеспечение разработки и реализации градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития города. Организация работ по исполнению программ жилищного строительства на территории города; участие в организации работ по реализации программ развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
-заключение от имени администрации города договоров на резервирование земельных участков под проектирование, на застройку земельных участков;
-участие в подготовке документов для проведения торгов (аукционов, конкурсов) и переговоров по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в пределах черты города Хабаровска;
-участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий города в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
-организация работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости и подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков. Заключение от имени администрации города договоров подряда на проведение работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости;
-подготовка заключений по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в части соответствия градостроительным нормам;
-организация разработки, согласования, экспертизы и утверждения в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города и о застройке территорий города. Исполнение от имени администрации города функций заказчика разработки градостроительной документации. Выдача в установленном порядке градостроительных заданий на разработку градостроительной документации. Осуществление контроля за реализацией градостроительной документации;
-обеспечение проведения научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;
-внесение предложений органам городского самоуправления о финансировании разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города Хабаровска и о ее застройке, программ проведения научно-исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления в области градостроительства и землепользования;
-участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования территории Хабаровского края, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Хабаровского края в части территории города Хабаровска и его пригородной зоны;
-организация конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий города;
-подготовка проектов распорядительных документов администрации города, связанных с регулированием градостроительных отношений, выбором и предоставлением земельных участков под размещение некапитальных и строительство капитальных объектов недвижимости;
-подготовка документов о разрешении на строительство (кроме объектов, финансируемых за счет федерального и краевого бюджетов);
-прием завершенных строительством объектов; проведение проверок строящихся, реконструируемых объектов на соблюдение требований к выполнению строительно-монтажных работ, соответствие строительства утвержденной проектной документации и на соблюдение организационно-правового порядка ведения строительства, реконструкции; контроль за ходом строительства объектов социальной направленности, коммунальных и других важных для нужд города объектов;
-координация геодезической и картографической деятельности в составе градостроительной деятельности, выдача разрешений на производство инженерных изысканий, формирование соответствующего банка данных;
-участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости;
-ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности; ведение разделов градостроительного кадастра; ведение карты правового зонирования и внесение в нее утвержденных дополнений и изменений; ведение архивного фонда инженерных изысканий для строительства, ведение регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций инженерного обеспечения, ведение архивного фонда и дежурного плана красных линий улиц и магистралей;
-подготовка исходных материалов для трассировки инженерных и транспортных коммуникаций в части их соответствия генплану города;
организация выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций; участие в установлении границ земельных участков на местности; прием исполнительных схем построенных инженерных сетей; прием исполнительных съемок завершенных строительством объектов; осуществление оценки качества опорной геодезической сети, ее инвентаризация, восстановление и наблюдение за сохранностью, контроль за использованием пунктов, контроль качества топографо-геодезических работ, ведение геолого-геодезического фонда; организация работ по обновлению топоосновы для территорий, подлежащих межеванию;
-согласование в уставленном порядке проектной документации объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального, инженерного, транспортного природоохранного назначения, благоустройства территорий города;
-контроль за соблюдением законодательства РФ о градостроительной деятельности, иных нормативных актов в пределах своей компетенции;
-контроль за использованием и охраной земель города в пределах своей компетенции;
-информирование населения города о принимаемых в области градостроительства решениях;
-рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принятие соответствующих решений;
-участие в разрешении споров в области архитектуры, строительства и землепользования в пределах своей компетенции;
-оказание платных услуг юридическим и физическим лицам.
3. Права департамента
3.1. Департамент обладает правом:
-разработки и представления Мэру города проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в сферу деятельности Департамента;
-участия в рассмотрении и обсуждении вопросов в области архитектуры, строительства и землепользования, а также вопросов, затрагивающих интересы подразделений, входящих в структуру Департамента, предприятий и организаций строительного комплекса;
-получения, в пределах своей компетенции, информации, необходимой для выполнения возложенных на него задач от предприятий и организаций;
-беспрепятственного доступа сотрудников департамента на объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства, реконструкции, ремонта для осуществления контроля за соблюдением законодательства РФ о градостроительстве;
-наложения штрафов за нарушение законодательства РФ о градостроительстве;
-представления администрации города в судебных органах по вопросам градостроительства.
4. Ответственность сотрудников департамента
4.1. Сотрудники Департамента несут дисциплинарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, Кодексом Хабаровского края о государственной и муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Хабаровске и настоящим Положением.
5. Структура и управление департаментом
5.1. Положение, структура и штатное расписание Департамента утверждаются постановлением Мэра города Хабаровска.
5.2. Департамент возглавляет директор, являющийся по должности заместителем Мэра города по архитектуре и строительству.
5.3. В структуру Департамента входят:
- управление архитектуры и градостроительства;
- управление контроля и координации строительного производства;
- управление капитального строительства;
- отдел бухгалтерского учета и экономики;
- отдел контроля и документационного обеспечения.
5.4. Состав предприятий и организаций строительства и стройиндустрии, координацию деятельности которых осуществляет Департамент, утверждается Мэром города по представлению директора Департамента.
5.5. Начальник управления архитектуры и градостроительства является первым заместителем директора Департамента и исполняет его обязанности в отсутствие последнего.
5.6. Директор Департамента:
- назначается распоряжением Мэра города, непосредственно ему подчиняется и руководит деятельностью Департамента;
- вносит предложения Мэру города о приеме на работу и увольнении с работы, поощрению и привлечению к дисциплинарной ответственности сотрудников Департамента;
5.7. Директор Департамента осуществляет руководство Департаментом:
