4.1. ПОКУПАТЕЛЬ:
4.1.1. Обязан обеспечивать с соблюдением установленных нормативных и технических требований использование, содержание и ремонт передаваемой ему по данному договору квартиры или ее частей без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных охраняемых законом прав и интересов других домовладельцев.
4.1.2. Обязан нести в порядке, установленном Федеральным законом “О товариществах собственников жилья”, бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества. Неиспользование ПОКУПАТЕЛЕМ помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения ПОКУПАТЕЛЯ полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в кондоминиуме.
4.1.3. Обязан оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с действующим законодательством.
4.1.4. Обязан оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.
4.1.5. Обязан нести ответственность за своевременность платежей.
4.2. ПРОДАВЕЦ:
4.2.1. Гарантирует, что указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц.
4.2.2. Обязан передать ПОКУПАТЕЛЮ квартиру по передаточному акту для заселения.
4.2.3. Обязан предоставить ПОКУПАТЕЛЮ необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру после исполнения им всех обязательств перед ПРОДАВЦОМ.