1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления главы администрации Хабаровского края от 1 февраля 2001 г. N 43 “О строительстве жилого комплекса для молодежи в г. Хабаровске и распространяется на строительство молодежного жилого комплекса по адресу: г. Хабаровск, пер. Фабричный.
1.2. Право на участие в строительстве жилья во вновь создаваемом жилом комплексе для молодежи по пер. Фабричному в г. Хабаровске (далее - жилой комплекс) согласно настоящему Положению имеют:
- молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются сиротами, не достигшими 30 лет;
- молодые семьи из числа инвалидов боевых действий в Чеченской Республике (граждане до 30 лет и числа уволенных в запас военнослужащих по призыву, выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике);
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30 лет и являются инвалидами (или один из них) первой и второй группы;
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30 лет, а также семьи, состоящие из одного из родителей в возрасте до 30 лет и несовершеннолетнего ребенка.
При этом за счет средств краевого бюджета до 20% от общего количества квартир приобретаются за счет единовременной материальной помощи, предоставляемой департаментом социальной защиты населения администрации края в безналичной форме в пределах социальных норм, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, следующим категориям граждан:
- молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются сиротами, не достигшими 30 лет;
- молодые семьи из числа инвалидов боевых действий в Чеченской Республике (граждане до 30 лет из числа уволенных в запас военнослужащих по призыву, выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике);
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30 лет и являются инвалидами (или один из них) первой и второй группы.
Условием приобретения жилья в собственность молодыми гражданами остальных категорий является внесение первоначального взноса в размере 25% стоимости жилья, остальные 75% вносятся в рассрочку равными долями в течение 5 лет после окончания строительства.
Взносы денежных средств молодыми гражданами производятся комитету по молодежной политике администрации края, который указанные взносы денежных средств ежемесячно перечисляет в финансовый департамент администрации края как восстановление средств краевого бюджета, затраченных на финансирование строительства жилого комплекса.
1.3. Для участия в приобретении жилья в жилом комплексе гражданин должен состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства либо по месту работы в г. Хабаровске.
Очередность участников на приобретение жилья в жилом комплексе устанавливается по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Хабаровске.
1.4. Одним из условий приобретения гражданином жилья в жилом комплексе является его способность оплатить разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой первоначального взноса за счет сбережений, продажи принадлежащего гражданину имущества либо за счет кредита банка. Невыполнение данного требования может являться основанием для отказа гражданину в участии в приобретении жилья.
Выделение квартир за счет средств краевого бюджета льготным категориям граждан осуществляется через предоставление единовременной материальной помощи на приобретение жилья. Материальная помощь предоставляется гражданам в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцу строящегося жилья с оформлением договора на строительство.
1.5. Строящийся жилой комплекс используется для организации товарищества собственников жилья.
Товарищество собственников жилья организуется комитетом по управлению государственным имуществом Хабаровского края и комитетом по молодежной политике администрации края для управления и обслуживания вновь создаваемого жилого комплекса.
1.6. Строительство жилого комплекса производится за счет краевого бюджета. Средства для финансирования строительства перечисляются финансовым департаментом администрации края на счет комитета по строительству администрации края. Единовременная материальная помощь на приобретение жилья для льготных категорий граждан перечисляется департаментом социальной защиты населения администрации края на специально открытый счет комитета по молодежной политике администрации края.