Недействующий

Об утверждении территориальных методических указаний о порядке определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимости ... (Утратило силу на основании Постановления Губернатора Хабаровского края от 15 июня 2011 года N 57)

4. Организация работы по контролю за достоверностью определения инвентаризационной стоимости объектов


4.1. Заказчиками работ по определению инвентаризационной стоимости отдельных зданий, строений, сооружений и имущественных комплексов, выступают:

- краевые органы и структуры государственной власти, муниципальные органы и подразделения местного самоуправления;

- юридические лица независимо от организационно - правовой формы, в собственности которых находится недвижимое имущество;

- краевая, городские и районные налоговые инспекции по налогам и сборам;

- судебные органы при рассмотрении исков, связанных с разногласиями по определению инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и недвижимого имущественного комплекса.

4.2. Исполнителями работ по определению инвентаризационной стоимости зданий, строений и сооружений или в целом недвижимого имущественного комплекса предприятия и организации, расположенных на территории Хабаровского края, являются:

- специализированная государственная организация, уполномоченная Госстроем России, - "Краевое бюро технической инвентаризации" (БТИ);

- организации государственной технической инвентаризации объектов недвижимости на территории конкретного города, поселка городского типа и населенного пункта, уполномоченные Краевым бюро технической инвентаризации (БТИ), которым делегированы права на проведение технического учета в своей территориальной зоне;

- региональный центр по ценообразованию в строительстве (по уникальным, крупным специализированным и особо сложным имущественным комплексам).

4.3. При проведении технической инвентаризации объектов недвижимости предприятий и организаций и выявлении на их территории бесхозяйных или самовольно возведенных зданий, строений и сооружений последние подлежат техническому учету согласно пункту 3.4 постановления Госстроя России от 30.12.1999 N 93. В техническую документацию заносятся данные по объекту, в том числе: местоположение, его собственник, назначение и фактическое использование, инвентаризационная стоимость и другие характеристики объекта. По окончании инвентаризации все сведения органами БТИ передаются в органы местного самоуправления и налоговую инспекцию соответствующего города или района в течение 10 дней для принятия решения и определения налогооблагаемой базы.

4.4. Контроль за организацией, качеством технической инвентаризации и определением инвентаризационной стоимости зданий, строений и сооружений, включая инженерные коммуникации, осуществляется:

Краевым бюро технической инвентаризации (БТИ) на основании подпункта 4.4.1 Положения об организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости в Российской Федерации, утвержденного постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 93.

4.5. По запросам государственных и административных органов и налоговых служб, главного контрольного управления главы администрации края Краевое бюро технической инвентаризации (БТИ) проводит экспертизу достоверности определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, рассчитанной его филиалами или муниципальными предприятиями, занимающимися технической инвентаризацией объектов недвижимости самостоятельно или с привлечением специалистов регионального центра.

4.6. Разногласия, возникшие между органами технического учета БТИ, административными и муниципальными службами, налоговыми инспекциями и юридическими лицами по вопросам, связанным с достоверностью определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и недвижимых имущественных комплексов, рассматриваются региональным центром по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости как организацией, специально уполномоченной на осуществление деятельности в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве на территории Хабаровского края.

4.7. Оплата работ и услуг по осуществлению технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, определению фактического физического износа, проведенными Краевым БТИ, его филиалами и организациями, аккредитованными на выполнение этого вида деятельности на территории края, производится по ценам и тарифам, утвержденным в порядке, установленном постановлением главы администрации Хабаровского края о взаиморасчетах с государственными службами края от 1 сентября 1997 г. N 383.

4.8. Оплата работ и услуг региональному центру производится по ценам и тарифам прейскуранта РЦЦСиОН, утвержденного заместителем главы администрации Хабаровского края.


Территориальными методическими указаниями учтены требования законодательных актов, нормативно - методических документов Госстроя России по состоянию на 01.01.2000.

Замечания и предложения по дальнейшему совершенствованию единой методологии по определению инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, суммарному физическому износу зданий и сооружений просьба направлять по адресу:


680000, г. Хабаровск, ул. Муравьева - Амурского, 32

Региональный центр по ценообразованию в строительстве и оценке недвижимости комитета по строительству администрации Хабаровского края.

Контактные телефоны: 32-78-39 (тел./факс), 32-60-97, 32-98-57.


Текст документа сверен по:

Официальная рассылка


Редакция документа

подготовлена "Софтинформбюро"