7.1. Право на вступление в жилищно-строительный кооператив имеют граждане, достигшие 18-летнего возраста, проживающие с постоянной пропиской в соответствующих населенных пунктах, где осуществляется строительство ЖСК, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно пункту 8, 9 настоящих правил.
7.2. Первоочередное право на вступление в кооператив имеют лица состоящие на учете для улучшения жилищных условий:
- передовики и новаторы производства;
- ветераны труда;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- участники Великой Отечественной войны;
- семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица,
- учителя школ и другие педагогические работники общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений;
- граждане, передающие предприятиям и исполкомам местных Советов народных депутатов занимаемые ими жилые помещения в государственном или общественном жилищном фонде.
7.3. Принятие на учет граждан, желающих вступить в ЖСК, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации при котором организуется кооператив.
Учет граждан, желающих вступить в кооператив, ведется по отдельным спискам. Включенные в эти списки граждане не лишаются права состоять в списках очередников на получение жилой площади.
7.4. Решение об организации жилищно-строительного кооператива принимается соответствующим исполкомом местного Совета народных депутатов.
7.5. Лицу, принятому в члены кооператива, по решению общего собрания членов кооперативов, утвержденному исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи и суммой его паевого взноса.
Заселение квартир в доме кооператива производится по ордерам, выдаваемым районным, городским, районным в городе исполнительным комитетом Совета народных депутатов.
Оформление и выдача ордеров, а также вселение в кооперативную квартиру производятся применительно к порядку, установленному для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.
7.6. Члены ЖСК, полностью выплатившие паевой взнос за квартиру, предоставленную им в пользование, приобретают право собственности, на эту жилую площадь. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность это помещение, принимается в члены ЖСК по заявлению этого гражданина.
7.7. Контроль за деятельностью ЖСК осуществляется исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов, которые вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если оно противоречит законодательству.