МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 06.03.2001 № 189

Об утверждении положения, структуры и штатного расписания департамента архитектуры, строительства и землепользования

____________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Мэра города Хабаровска
от 04.02.02 № 128
____________________________________

Во исполнение распоряжения Мэра города от 08.11.2000 № 1536 "Об организации выполнения постановления Мэра города от 20.10.2000 № 1076 "Об утверждении структуры управления городом Хабаровском"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить с 1 марта 2001 года положение, структуру и штатное расписание департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города, согласно приложениям 1, 2, 3.

2. Утвердить численность аппарата управления департамента архитектуры, строительства и землепользования в количестве 68 штатных единиц.

3. Содержание аппарата департамента архитектуры, строительства и землепользования производить в пределах расходов, предусмотренных в бюджете города 2001 года на содержание департамента.

4. Внести изменение в приложение к постановлению Мэра города от 20.10.2000 № 1076 " Об утверждении структуры управления городом Хабаровском", согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на директора департамента архитектуры, строительства и землепользования, заместителя Мэра города по архитектуре и строительству Новицкого В.А.

     
     Мэр города     А.Н. Соколов



     Приложение № 1
     к постановлению Мэра города
     от 06.03.2001 № 189

ПОЛОЖЕНИЕ
О департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска

1 .ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (именуемый в дальнейшем Департамент) является структурным подразделением администрации города, который осуществляет исполнительные функции по реализации полномочий муниципального образования города Хабаровска в области архитектуры, строительства и землепользования на территории города.

1.2.Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской  Федерации,  Градостроительным   кодексом   Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Хабаровского края. Уставом города Хабаровска, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Хабаровска и настоящим положением.

1.3. Департамент создан постановлением Мэра города от 16.05.000 № 574 "О внесении изменений в штатную структуру администрации города" с изменениями, внесенными постановлением Мэра города от 20.10.2000 № 1076 "Об утверждении структуры управления городом Хабаровском".

1.4.Департамент в своей работе подчиняется непосредственно Мэру города Хабаровска.

1.5. Деятельность Департамента финансируется из бюджета города Хабаровска на основе сметы доходов и расходов, утверждаемой Мэром города. Для исполнения сметы  Департамент открывает лицевой казначейский счет.

     
2.ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

2.1.В ведении Департамента в области архитектуры, строительства и землепользования находятся:

-обеспечение с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, историко-культурных, экологических и природных особенностей города решения вопросов градостроительной деятельности: градостроительного планирования развития территории города,   определения   видов   использования   земельных   участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости;

-обеспечение разработки и реализации городской градостроительной и земельной политики;

-обеспечение разработки, введения и реализации Правил застройки и землепользования, иных нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности. Внесение предложений Хабаровской городской Думе по совершенствованию Правил посредством внесения в них дополнений и изменений;

-координация и контроль за деятельностью застройщиков, строительных организаций, предприятий всех форм собственности. Взаимодействие с проектными организациями;

-оперативное управление МП "Хабаровскинвестстройсервис", МП "Архбюро", координация деятельности и содействие развитию материально-технической базы   муниципальных   предприятий,   функционально подчиненных Департаменту;

-выполнение функций заказчика и застройщика, осуществляющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социально-культурного назначения, стоимостью свыше 1 млн. рублей, финансируемых из городского бюджета. Производство капитального ремонта объектов социально-культурного назначения за счет средств инвесторов;

-по доверенности Мэра города распоряжение денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, капитальный ремонт и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства; денежными средствами выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и программ по градостроительной деятельности согласно схемы расходов; денежными средствами выделяемыми из бюджета города на финансирование содержания департамента согласно сметы расходов;

-внесение предложений по формированию программы капитальных вложений по объектам строительства и реконструкции администрации города на очередной  финансовый  год;  планирование  объектов строительства, финансируемых из городского бюджета;

-участие в подготовке годовых намерений инвесторов в области строительства за счет всех источников финансирования;

-обеспечение взаимодействия действий департамента с работой иных подразделений администрации города, в том числе на базе электронной единой информационной системы;

-обеспечение разработки и реализации градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития города. Организация работ по исполнению программ жилищного строительства на территории города; участие в организации работ по реализации программ развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

-заключение  от имени  администрации  города  договоров  на резервирование земельных участков под проектирование, на застройку земельных участков;

-организация проведения торгов (аукционов, конкурсов) и переговоров по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в пределах черты города Хабаровска;

-участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий города в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков

-организация работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости и подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков. Заключение от имени администрации города договоров подряда на проведение работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости;

-подготовка заключений по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в части соответствия градостроительным нормам;

-организация разработки, согласования, экспертизы и утверждения в установленном    порядке    градостроительной    документации    о градостроительном планировании развития территории города и о застройке территорий города. Исполнение от имени администрации города функций заказчика разработки градостроительной документации. Выдача в установленном порядке градостроительных заданий на разработку градостроительной документации. Осуществление контроля за реализацией градостроительной документации;

-обеспечение проведения научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;

-внесение предложений органам городского самоуправления о финансировании разработки и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города Хабаровска и о ее застройке, программ проведения научно-исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных правовых актов органов городского самоуправления в области градостроительства и землепользования;

-участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования территории Хабаровского края, схем и проектов развития инженерной,  транспортной  и  социальной  инфраструктур  и благоустройства территории Хабаровского края;

-организация конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий города;

-подготовка проектов распорядительных документов администрации города, связанных с регулированием градостроительных отношений, выбором и предоставлением земельных участков под размещение некапитальных и строительство капитальных объектов недвижимости;

-подготовка документов о разрешении на строительство (кроме объектов, финансируемых за счет федерального и краевого бюджетов);

-прием завершенных строительством объектов; проведение проверок строящихся, реконструируемых объектов на соблюдение требований к выполнению строительно-монтажных работ, соответствие строительства утвержденной проектной документации и на соблюдение организационно-правового порядка ведения строительства, реконструкции; контроль за ходом строительства объектов социальной направленности, коммунальных и других важных для нужд города объектов;

-координация геодезической и картографической деятельности в составе градостроительной деятельности, выдача разрешений на производство инженерных изысканий, формированию соответствующего банка данных;

-участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости;

-ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности; ведение карты правового зонирования и внесение в нее утвержденных дополнений и изменений; ведение архивного фонда инженерных изысканий для строительства, ведение регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций инженерного обеспечения, ведение архивного фонда и дежурного плана красных линий улиц и магистралей;

-подготовка исходных материалов для трассировки инженерных и транспортных коммуникаций в части их соответствия генплану города; вынос на местность проектов инженерных коммуникаций, земельных участков, осей строящихся зданий и сооружений; прием исполнительных схем построенных инженерных сетей; прием исполнительных съемок завершенных строительством объектов;

-согласование в уставленном порядке проектной документации объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального, инженерного, транспортного     природоохранного     назначения, благоустройства территорий города;

-контроль за соблюдением законодательства РФ о градостроительной деятельности, иных нормативных актов в пределах своей компетенции;

-контроль за использованием и охраной земель города в пределах своей компетенции;

-информирование населения города о принимаемых в области градостроительства решениях;

-рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принятие соответствующих решений;

-участие в разрешении споров в области архитектуры, строительства и землепользования в пределах своей компетенции;

-оказание платных услуг населению, государственным, кооперативным и общественным организациям в городе по строительству объектов социальной сферы,   благоустройства   и   другим   видам   работ, включая   топографо-геодезические,   обеспечивающие   Департамент градостроительным процессом.

     
3. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент обладает правом:

-разработки и представления Мэру города нормативных правовых актов по вопросам, входящим в сферу деятельности Департамента;

-участия в рассмотрении и обсуждении вопросов в области архитектуры, строительства и землепользования, а также вопросов, затрагивающих  интересы  подразделений,  входящих в структуру Департамента, предприятий и организаций строительного комплекса;

-получения, в пределах своей компетенции, информации, необходимой для выполнения возложенных на него задач от предприятий и организаций;

-беспрепятственного доступа сотрудников департамента на объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства, реконструкции, ремонта для осуществления контроля за соблюдением законодательства РФ о градостроительстве;

-наложения штрафов за нарушение законодательства РФ о градостроительстве;

-представления администрации города в судебных органах по вопросам градостроительства.

     
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СОТРУДНИКОВ ДЕПАРТАМЕНТА

4.1.Сотрудники Департамента несут дисциплинарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, Кодексом Хабаровского края о государственной и муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Хабаровске и настоящим Положением.

     
5. СТРУКТУРА И УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТОМ

5.1 .Положение, структура и штатное расписание Департамента утверждаются постановлением Мэра города Хабаровска.

5.2. Департамент возглавляет директор, являющийся по должности заместителем Мэра города по архитектуре и строительству.

5.3. В структуру Департамента входят:

- управление архитектуры и градостроительства;

- управление строительства и архстройнадзора;

- служба заказчика;

- отдел правового и документационного обеспечения;

- отдел бухгалтерского учета и экономики.

5.4.Состав предприятий и организаций строительства и стройиндустрии, координацию деятельности которых осуществляет Департамент, утверждается Мэром города по представлению директора Департамента.

5.5.Начальник управления архитектуры и градостроительства является первым заместителем директора Департамента и исполняет его обязанности в отсутствие последнего.

5.6. Директор Департамента:

- назначается распоряжением Мэра города, непосредственно ему подчиняется и руководит деятельностью Департамента;

- вносит предложения Мэру города о приеме на работу и увольнении с работы, поощрению и привлечению к дисциплинарной ответственности сотрудников Департамента;

5.7 .Директор Департамента осуществляет   руководство Департаментом:

-издает  приказы  по  основной  деятельности  Департамента, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Департамента;

-вносит предложения Мэру города по изменению структуры и штатного расписания в пределах средств, утвержденных на содержание Департамента;

-вносит предложения Мэру города по оплате труда сотрудников Департамента в соответствии с должностями и квалификацией сотрудников, особыми условиями муниципальной службы, премий по результатам труда;

-осуществляет контроль за деятельностью структурных подразделений Департамента, утверждает положения о них и должностные инструкции руководителей и специалистов Департамента;

-по доверенности Мэра открывает расчетный счет в банке, имеет право первой подписи на банковских документах;

-по доверенности Мэра города представляет интересы администрации города по вопросам градостроительной деятельности во всех органах власти и управления, на предприятиях, в учреждениях и организациях.

     
6.  РЕОРГАНИЗАПИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ДЕПАРТАМЕНТА

6.1.Реорганизация или прекращение деятельности Департамента осуществляется в установленном для органов и структурных подразделений администрации города порядке постановлением Мэра города.

     
     Управляющий Делами
     администрации города     В. Д. Безлепкин


     Приложение № 2
     к постановлению Мэра города
     от 06.03.2001 № 189

Структура департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска