МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 апреля 2001 года N 282

Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска

(с изменениями на 11.05.05)

___________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными
     Постановлением Мэра города Хабаровска от 04.02.02 N 128/1
     Постановлением Мэра города Хабаровска от 11.05.05 N 748
___________________________________________________________

________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Мэра города Хабаровска от 26 января 2006 года N 67
________________________________________________________________________

Во исполнение постановления Мэра г. Хабаровска от 10.01.2001 N 37 “Об утверждении структуры департамента муниципальной собственности г. Хабаровска”,

постановляю:

1. Утвердить Положение о департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление Мэра г. Хабаровска от 30.04.98 N 1139 “Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска”.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.04.2001.

 Мэр города
     А.Н. Соколов



 Приложение
 к постановлению
Мэра г. Хабаровска
 от 04 апреля 2001 года N 282

ПОЛОЖЕНИЕ
о департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска

I. Общие положения

1.1. Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, именуемый в дальнейшем - Департамент, создан постановлением Мэра города, в процессе реорганизации путем преобразования Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами г. Хабаровска с наделением дополнительными полномочиями, является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами г. Хабаровска и действует на основании настоящего Положения.

Департамент является органом администрации г. Хабаровска, уполномоченным владеть, управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности либо ведении г. Хабаровска, в соответствии с действующим законодательством и решениями собственника, осуществлять приватизацию объектов муниципальной собственности г. Хабаровска, реализовывать общегородские инвестиционные программы и проекты, связанные с приростом муниципального имущества, приносящего доход и направленных на увеличение доходной части бюджета города, осуществлять технический (инвентаризационный) учет объектов недвижимости, кадастровый учет земельных участков на территории г. Хабаровска.

1.2. Департамент действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ и настоящим Положением, а также в соответствии с распоряжениями и поручениями Мэра г. Хабаровска.

1.3. Департамент подотчетен по вопросам управления, распоряжения и приватизации имущества, относящегося к муниципальной собственности г. Хабаровска, Мэру г. Хабаровска.

1.4. Департамент является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием.

1.5. Решения и распоряжения Департамента, принятые в пределах его компетенции и во исполнение законодательных и нормативных актов РФ, органов власти Хабаровского края, органов местного самоуправления г. Хабаровска, являются обязательными для всех органов администрации г. Хабаровска, муниципальных предприятий и учреждений.

II. Функции департамента

   2.1. Департамент осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ и представляет на утверждение органам местного самоуправления г. Хабаровска проект местной программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты городских нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- разрабатывает и вносит в установленном порядке в Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского края для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Хабаровска;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности, муниципальных предприятий, подразделений и составных частей имущественных комплексов муниципальных предприятий г. Хабаровска;

- создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности;

- учреждает акционерные общества открытого типа в соответствии с действующим законодательством РФ;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества;

- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия;

- в установленном действующим законодательством РФ и нормативными актами органов самоуправления г. Хабаровска порядке, утверждает уставы муниципальных предприятий, заключает и расторгает трудовые контракты с их руководителями;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества, а также объектов недвижимости на территории г. Хабаровска;

- ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территории г. Хабаровска;

- выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, являющихся муниципальной собственностью г. Хабаровска, в установленном органами самоуправления г. Хабаровска порядке;

- осуществляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, передачу в безвозмездное пользование на договорной основе;

- по поручению администрации города выступает учредителем организаций с долей муниципальной собственности в уставном капитале, в установленном действующим законодательством РФ порядке;

- осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества;

- выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков;

- владеет долями (паями, акциями) муниципальной собственности в капитале организаций различных организационно - правовых форм;

- в соответствии с решениями органов самоуправления г. Хабаровска продает вышеуказанные доли (паи, акции) организаций, любые объекты муниципальной собственности, в том числе объекты нежилого фонда, основные средства муниципальных предприятий, объекты незавершенного строительства, земельные участки;

- осуществляет полномочия города как собственника, включая представление интересов города (самостоятельно либо через доверенных лиц) на общих собраниях акционеров (пайщиков), собраниях учредителей организаций любых организационно - правовых форм, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности;

- является держателем долей (паев, акций) и учредителем организаций, развитие которых диктуется интересами города;

- организует и проводит продажу в порядке приватизации муниципальных предприятий, активов ликвидированных муниципальных предприятий и иного муниципального имущества, либо назначает представителей для их проведения;

- получает и перечисляет средства от продажи долей (паев, акций), находящихся в муниципальной собственности, от реализации мероприятий программы приватизации, а также дивиденды от находящихся в его владении долей и арендную плату от сдачи в аренду муниципального имущества, муниципальных земельных участков, в установленном действующим законодательством и нормативными актами органов самоуправления г. Хабаровска порядке;

- контролирует порядок предоставления льгот работникам приватизированных муниципальных предприятий, а также выполнение условий договоров, заключенных по сделкам приватизации;

- осуществляет контроль за выполнением условий при приватизации объектов муниципальной собственности по конкурсу;

- осуществляет регулирование деятельности по размещению на территории г. Хабаровска средств наружной рекламы;

- получает средства от выдачи разрешений на размещение наружной рекламы на территории г. Хабаровска, средства по договорам на размещение наружной рекламы;

- осуществляет подготовку проектов распорядительных актов Мэра города Хабаровска о предоставлении муниципальных земельных участков в аренду, по которым осуществляет функции арендодателя в установленном органами местного самоуправления порядке;

- организует и проводит работу по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках на территории города Хабаровска;

- проводит кадастровый учет земельных участков, присвоение кадастровых номеров, формирование кадастровых дел;

- осуществляет полномочия города по реализации городских инвестиционных программ и проектов, связанных с наращиванием муниципального имущества, приносящего доход и направленных на прирост доходной части бюджета города;

- выступает заказчиком проектирования и строительства объектов по общегородским инвестиционным программам и проектам, реализуемых департаментом;

- получает и перечисляет (распределяет) средства от продажи завершенных строительством объектов, финансируемых по общегородским программам и проектам, реализуемых департаментом, из целевых бюджетных фондов, созданных в целях реализации вышеуказанных инвестиционных программ и проектов, а также средства, поступающие от доверительного управления муниципальным имуществом;

- выступает от имени города учредителем доверительного управления муниципальным имуществом;

- осуществляет разработку конкурсных условий размещения муниципального заказа за счет средств бюджета города при реализации инвестиционных программ и проектов, реализуемых департаментом, является организатором вышеназванных конкурсов;

- осуществляет полномочия по разграничению земель на территории города Хабаровска по уровням собственности;

- осуществляет оформление права муниципальной собственности на землю;

- осуществляет учет земель на территории города, независимо от формы собственности на землю;

- осуществляет заключение сделок по предоставлению земель во все виды пользования, предусмотренные Земельным Кодексом РФ;

- осуществляет оформление права на землепользование по незаконно занятым земельным участкам либо на новый срок;     

- осуществляет контроль за использованием земель;

- осуществляет проведение торгов по продаже права аренды земельных участков и продаже права аренды земельных участков и продаже в собственность;

- выполнение топографо-геодезических, инженерно-изыскательских, картографических и землеустроительных работ.

Пункт 2.1. Раздела II дополнен - Постановление Мэра города Хабаровска от 04.02.02 N 128/1 - См. предыдущую редакцию.

     2.2.В области гражданской обороны: принимает участие в организации, обеспечении и осуществлении полномочий администрации города Хабаровска в области гражданской обороны, защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и пожарной безопасности.

Раздел II дополнен п.п. 2.2. - Постановление Мэра города Хабаровска от 11.05.05 N 748 -См. предыдущую редакцию.

III. Права и обязанности департамента

3.1. Департамент имеет исключительное право:

- проводить приватизацию муниципального имущества, находящегося на территории г. Хабаровска, в том числе и муниципальных земельных участков, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством и местной программой приватизации;

   - осуществляет заключение аренды договоров муниципального имущества, включая земельные участки;

Второй абзац пункта 3.1. Раздела III изменен - Постановление Мэра города Хабаровска от 04.02.02 N 128/1 - См. предыдущую редакцию.

   - распоряжаться муниципальным имуществом путем закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, передачи в безвозмездное пользование на договорной основе;

- передачи в доверительное управление;

- принимать решения о сдаче в залог муниципального имущества в пределах своей компетенции и исходя из интересов собственника;

- в установленном порядке создавать, реорганизовывать, ликвидировать муниципальные предприятия;

- оформлять решения о внесении имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы организаций любой организационно - правовой формы в соответствии с действующим законодательством и поручениями собственника;

- осуществлять регулирование деятельности по размещению наружной рекламы на территории г. Хабаровска;

- осуществлять технический (инвентаризационный) учет объектов недвижимости и кадастровый учет земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска;

- выступать заказчиком от имени города по проектированию и строительству объектов недвижимости в рамках общегородских инвестиционных программ и проектов, реализуемых Департаментом, и связанных с приростом муниципального имущества и направленных на увеличение доходной части бюджета Города.

3.2. Департамент в пределах своей компетенции имеет право:

- запрашивать информацию о деятельности всех организаций, органов государственного управления и органов самоуправления г. Хабаровска в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации;

- являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные ранее с иными организациями в качестве арендодателя;

направлять администрации приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для исполнения распоряжения по вопросам проведения приватизации;

- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий и организаций, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности;

- использовать для осуществления своих функций представителей и посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров;

- обеспечивать защиту имущественных прав города при ведении дел в судебных органах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, по спорам, вытекающим из полномочий Департамента;

- направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопроса о возбуждении уголовных дел.

- 3.3. Департамент обязан:

- отчитываться о результатах своей деятельности перед Мэром города и Хабаровской городской Думой;

- в случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим и имущественным интересам города при заключении сделок с участием муниципального имущества, возбуждать в судебных органах иски о признании недействительными или расторжении сделок, а также привлечении виновных лиц к ответственности;

- осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, порядке и на условиях, установленных планами приватизации;

- осуществлять контроль за размещением наружной рекламы на территории г. Хабаровска;

- осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли - продажи, и, в необходимых случаях, принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

- контролировать соблюдение условий, установленных учредительными документами организаций, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности;